광주지방법원 장흥지원 경매1계 2023 타경 6370
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이 물건의 사건번호는 2023타경6370 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 장흥지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경6370의 주택 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 장흥군 안양면 로하스2길 39-14 입니다.
감정가는 266,864,710원이며, 최저입찰가는 266,864,710원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,686,471원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 장흥군 안양면 로하스2길 39-14
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
526.90㎡(159.39평) |
| 건물면적 |
143.89㎡(43.53평) |
| 사건번호 |
2023타경6370 |
| 감정평가액 |
266,864,710원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 266,864,710원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,686,471원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
비동리 607-5 |
대 |
526.9㎡ (159.39평)
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건물
로하스2길 39-14 |
1층 주택 |
82.7㎡ (25.02평)
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| 2층 주택 |
17.14㎡ (5.18평)
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| 지1층 주차장 |
28.05㎡ (8.49평)
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제시외건물
비동리 607-5 |
비동리 607-5 |
16
㎡(4.84평) |
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전라남도 장흥군 안양면 비동리 소재 "정남진로하스타운" 내에 소재하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 주택단지로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 위치. 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
주택전부 |
2022.11.30. |
[보]130,000,000
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| 정OO |
전부 |
2022..11..30. |
[보]130,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정현숙 : 정현숙은 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 1. 16.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년10월18일 |
근저당권
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178,800,000원 |
| 2022년1월27일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
176,760,087원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
|
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| 2018년10월18일 |
근저당권
|
178,800,000원 |
| 2022년1월27일 |
근저당권
|
840,000,000원 |
| 2023년1월16일 |
임차권설정
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130,000,000원 |
| 2023년9월19일 |
가압류
|
176,760,087원 |
| 2023년10월16일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산은 기산마을 동쪽에 위치함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2024.05.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 장흥군 안양면 비동리 소재 "정남진로하스타운" 내에 소재하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 주택단지로서, 주위환경은 보통시 됩니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 주차장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 10. 18. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6370 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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주택
전남 장흥군 관산읍 동촌길 26-14
건물: 36.77평 , 토지(대지권): 110.11평 |
60,926,280원
33,770,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-20
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주택
전남 장흥군 안양면 로하스2길 39-14
건물: 43.53평 , 토지(대지권): 159.39평 |
266,864,710원
266,864,710원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 장흥군 안양면 로하스2길 39-18
건물: 43.53평 , 토지(대지권): 164.92평 |
274,064,960원
274,064,960원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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주택
전남 장흥군 장흥읍 진골목길 6-13
건물: 19.98평 , 토지(대지권): 39.93평 |
30,498,750원
9,994,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6370 (광주지방법원 장흥지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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