소 재 지	충청북도 청주시 청원구 공항로58번길 39, 가동 402호 (내덕동,형제아파트)  충청북도 청주시 청원구 내덕동 417
물건용도	아파트
토지면적	56.59㎡(17.12평)
건물면적	58.67㎡(17.75평)
사건번호	2023타경60403
감정평가액	82,000,000원
최저입찰가	(80%) 65,600,000원
입찰보증금	(10%) 6,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 공항로58번길 39	1811 분의 56.593	56.593㎡ (17.12평)
건물 공항로58번길 39	가동 402호 (내덕동,형제아파트) 철근콩크리트구조	58.67㎡ (17.75평)

충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕자연시장" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
안OO		2015.02.26

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년6월15일	근저당권	30,000,000원
2023년7월7일	근저당권	20,000,000원
2023년11월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕자연시장" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.06.15. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-26	아파트  충북 청주시 청원구 율량동 1292  건물: 9.26평  , 토지(대지권): 7.47평	68,000,000원 9,127,000원	유찰 (9회)
2024-06-26	아파트  충북 청주시 청원구 율봉로209번길 40,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 12.65평	207,000,000원 207,000,000원	재진행 (0회)
2024-06-26	아파트  충북 청주시 청원구 공항로58번길 39,  건물: 17.75평  , 토지(대지권): 17.12평	82,000,000원 65,600,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  충북 청주시 청원구 향군로74번길 26,  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 11.35평	174,000,000원 139,200,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	아파트  충북 청주시 청원구 내수읍 마산길  건물: 18.10평  , 토지(대지권): 11.34평	63,000,000원 50,400,000원	유찰 (1회)
2024-07-18	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 중부로  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 9.94평	439,000,000원 351,200,000원	유찰 (1회)
2024-07-23	아파트  충북 청주시 청원구 율량동 1292 [임차권등기]  건물: 9.26평  , 토지(대지권): 7.47평	50,000,000원 40,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-26	아파트  충북 청주시 청원구 율봉로 7,  건물: 47.61평  , 토지(대지권): 29.98평	486,000,000원 486,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  충북 청주시 청원구 율봉로175번길 54,  건물: 35.28평  , 토지(대지권): 15.74평	249,000,000원 249,000,000원	신건 (0회)
2024-07-10	아파트  충북 청주시 청원구 오창읍 2산단4로  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 16.62평	395,000,000원 395,000,000원	신건 (0회)