감정가는
795,000,000원입니다.
최저입찰가는 795,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 79,500,000원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 제106동 제8층 제804호 (개봉동, 삼환아파트)
★ 유형 : 아파트
★ 사건번호 : 2023 타경 105201
★ 집행법원 : 서울남부지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경105201 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울남부지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경105201의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 제106동 제8층 제804호 (개봉동, 삼환아파트) 입니다.
감정가는 795,000,000원이며, 최저입찰가는 795,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 (10%) 79,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 남부순환로95길 54, 제106동 제8층 제804호 (개봉동, 삼환아파트)
서울특별시 구로구 개봉동 470
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
34.08㎡(10.31평) |
| 건물면적 |
114.48㎡(34.63평) |
| 사건번호 |
2023타경105201 |
| 감정평가액 |
795,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 795,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 79,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로95길 54 |
20288.9 분의 34.08 |
34.08㎡ (10.31평)
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건물
남부순환로95길 54 |
제8층 제804호 (개봉동, 삼환아파트) 철근콘크리트구조 |
114.48㎡ (34.63평)
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년8월31일 |
근저당권
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204,000,000원 |
| 2020년7월27일 |
근저당권
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465,000,000원 |
| 2020년10월14일 |
압류
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| 2021년8월4일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2022년11월25일 |
압류
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| 2023년3월8일 |
압류
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| 2023년3월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철1호선 "개봉역" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.31. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경105201 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
서울 구로구 중앙로12길 12, 104동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 10.49평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
서울 구로구 구일로4길 46, 제203동
건물: 16.60평 , 토지(대지권): 8.62평 |
550,000,000원
440,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
서울 구로구 도림로 59, 제103동
건물: 13.50평 , 토지(대지권): 5.10평 |
445,000,000원
445,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
서울 구로구 신도림로 16, 제201동
건물: 30.70평 , 토지(대지권): 11.18평 |
1,160,000,000원
928,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
서울 구로구 중앙로15길 125, 제203동
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 6.91평 |
590,000,000원
472,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
서울 구로구 신도림로21길 25, 제301동
건물: 25.64평 , 토지(대지권): 11.50평 |
1,140,000,000원
912,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
서울 구로구 가마산로 284, 제13층
건물: 5.85평 , 토지(대지권): 1.09평 |
135,000,000원
108,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
서울 구로구 남부순환로95길 54, 제106동
건물: 34.63평 , 토지(대지권): 10.31평 |
795,000,000원
795,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
서울 구로구 디지털로31길 85, 제107동
건물: 11.16평 , 토지(대지권): 6.50평 |
420,000,000원
420,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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아파트
서울 구로구 경인로 662, 제아파트동
건물: 60.44평 , 토지(대지권): 9.85평 |
3,983,000,000원
2,549,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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아파트
서울 구로구 새말로 25, 제에이동
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 3.58평 |
395,000,000원
252,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-30
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아파트
서울 구로구 구일로4길 65, 제111동
건물: 22.29평 , 토지(대지권): 17.73평 |
741,000,000원
592,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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아파트
서울 구로구 경인로47다길 43, 가2동
건물: 11.23평 , 토지(대지권): 8.62평 |
448,000,000원
358,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
|
아파트
서울 구로구 고척로 5, 제14층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
290,000,000원
232,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제10층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
278,000,000원
278,000,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경105201 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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