2022타경121350
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 448,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 358,400,000원으로
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매10계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2022타경121350 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 구로구 경인로47다길 43, 가2동 4층403호 (고척동,산업인아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경121350이며 서울남부지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 448,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 358,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 35,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 경인로47다길 43, 가2동 4층403호 (고척동,산업인아파트)
서울특별시 구로구 고척동 57-9
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
28.48㎡(8.62평) |
| 건물면적 |
37.12㎡(11.23평) |
| 사건번호 |
2022타경121350 |
| 감정평가액 |
448,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 358,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
경인로47다길 43 |
3188.0 분의 8.616 |
28.483㎡ (8.62평)
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건물
경인로47다길 43 |
4층403호 (고척동,산업인아파트) 철근콩크리트구조 |
37.12㎡ (11.23평)
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동양미래대학교 북서측 인근(직선거리)에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 제반차량 출입,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월15일 |
근저당권
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479,700,000원 |
| 2022년12월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상은 '가2동 403호'이나 현황은 '2동 403호'임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
이 사건 부동산 표시가 공부상은 `가2동 403호`로 되어 있으나 현황은 `2동 403호`로 표시되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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동양미래대학교 북서측 인근(직선거리)에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 제반차량 출입, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.15. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경121350 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-13
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아파트
서울 구로구 중앙로12길 12, 104동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 10.49평 |
442,000,000원
442,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-12
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제15층
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 1.49평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-06-12
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제13층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(5회)
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2024-05-02
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아파트
서울 구로구 구로동 794-12 제5층
건물: 16.64평 , 토지(대지권): 5.02평 |
270,000,000원
172,800,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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아파트
서울 구로구 오리로 1102-10, 제214동
건물: 30.85평 |
834,000,000원
667,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제10층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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아파트
서울 구로구 중앙로15길 125, 제203동
건물: 34.76평 , 토지(대지권): 13.24평 |
704,000,000원
704,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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아파트
서울 구로구 남부순환로95길 16, 제101동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 7.39평 |
650,000,000원
650,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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아파트
서울 구로구 신도림로 78, 제304동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 5.68평 |
957,000,000원
957,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제15층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
285,000,000원
285,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제14층
[임차권등기]
건물: 8.72평 , 토지(대지권): 1.49평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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아파트
서울 구로구 고척로 5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
재진행
(6회)
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2024-05-09
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아파트
서울 구로구 구로중앙로7길 34, 제5층
건물: 14.14평 , 토지(대지권): 5.12평 |
188,000,000원
49,283,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
|
아파트
서울 구로구 고척로 5, 제7층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(4회)
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2024-03-21
|
아파트
서울 구로구 고척로 5, 제10층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
278,000,000원
142,336,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경121350 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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