소 재 지	대구광역시 중구 국채보상로 655, 11층1129호 (동인동2가,국채보상공원화성파크드림시티)  대구광역시 중구 동인동2가 51
물건용도	오피스텔
토지면적	4.09㎡(1.24평)
건물면적	29.42㎡(8.90평)
사건번호	2023타경120913
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(100%) 105,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,500,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 국채보상로 655	4502.8 분의 4.091	4.091㎡ (1.24평)
건물 국채보상로 655	11층1129호 (동인동2가,국채보상공원화성파크드림시티) 철골철근콘크리트구조	29.4168㎡ (8.90평)

대구광역시 중구 종로2가 소재 "국채보상운동 기념공원" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년1월7일	가압류	105,000,000원
2022년12월2일	압류
2023년2월1일	가압류	62,510,000원
2023년5월3일	압류
2023년11월21일	강제경매
2023년11월24일	가압류	18,902,524원
2023년11월27일	압류
2024년1월18일	가압류	4,106,900원

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 중구 종로2가 소재 "국채보상운동 기념공원" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.1.7. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-14	오피스텔  대구 중구 중앙대로 312, 17층1714호 [임차권등기]  건물: 14.04평  , 토지(대지권): 1.91평	243,000,000원 170,100,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	오피스텔  대구 중구 국채보상로 655, 11층1129호  건물: 8.90평  , 토지(대지권): 1.24평	105,000,000원 105,000,000원	신건 (0회)