▧ 위치 : 제주특별자치도 제주시 화북이동 2643

  ▧ 유형 : 창고

  ▧ 사건번호 : 2023 타경 13208

  ▧ 집행법원 : 제주지방법원

감정가는 1,593,876,000원입니다.

최저입찰가는 1,593,876,000원 (100%)입니다.

입찰일은 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.

입찰보증금은 (10%) 159,387,600원 입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경13208 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
제주지방법원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경13208의 창고 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 제주시 화북이동 2643 입니다.
감정가는 1,593,876,000원이며, 최저입찰가는 1,593,876,000원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰보증금은 (10%) 159,387,600원입니다.
소 재 지 제주특별자치도 제주시 화북이동 2643
물건용도 창고
토지면적 1,757.00㎡(531.49평)
건물면적 48.85㎡(14.78평)
사건번호 2023타경13208
감정평가액 1,593,876,000원 
최저입찰가 (100%) 1,593,876,000원 
입찰보증금 (10%) 159,387,600원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수 0회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

화북이동 2643 		과수원 1757㎡ (531.49평)
건물

부록길 32 		단층 감귤관리사 29.75 ㎡ (9.00평)
제시외건물
부록길 32 		부록길 32 9.9 ㎡(2.99평)
부록길 32 9.2 ㎡(2.78평)
-일련번호(1) 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/02)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년4월26일 근저당권 2,040,000,000원
2023년4월26일 지상권
2023년10월4일 가압류 18,868,189원
2023년10월17일 가압류 20,241,345원
2023년10월18일 가압류 7,315,720원
2023년11월14일 가압류 16,205,522원
2024년1월3일 임의경매
건물 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2023년4월26일 근저당권 2,040,000,000원
2023년10월4일 가압류 18,868,189원
2023년10월17일 가압류 20,241,345원
2023년10월18일 가압류 7,315,720원
2023년11월14일 가압류 16,205,522원
2024년1월3일 임의경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각, 제시외 건물 포함. - 목록1. 지상에 소재하는 수목은 토지 포함 평가. - 목록1.은 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함. - 현황 : 목록1.은 과수원이나 실제 잡종지 상태이고 목록2.는 현황상 창고임. - 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재 컨테이너 1동 및 이동식 화장실 2동이 소재함. - 목록2.는 공부상 면적이 29.75㎡이나 실제 면적은 약 37.5㎡임.
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(화북이동 2643) 제시목록상 과수원이나 실제 잡종지 상태임 위 지상에 이동식 철재컨테이너 1동 소재하고 있음 - 소재지2.(부록길 32) 제시건물 석조 스레트지붕 단층 감귤관리사(창고로 이용중임) 제시외 건물 ㄱ.블록조 슬래브지붕 단층 창고 건립되어 있으며, 구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함 -소재지3.(덕수리 237-2) 전(휴경상태 이며, 일부 지상에 건축자재가 소재함)
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
-일련번호(1) 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 버스정류장, 판넬지붕, 슬래브지붕,
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.04.26.근저당권
이 물건의 사건번호는 2023타경13208 (제주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-06-18  창고
 제주 제주시 애월읍 광령리 2805-2
 건물: 323.13평  , 토지(대지권): 661.27평 		2,133,989,000원
1,045,654,000원		 유찰
(2회)
2024-06-18  창고
 제주 제주시 조천읍 함덕리 2006 [농지취득자격증명,법정지상권]
 건물: 45.33평  , 토지(대지권): 3,784.88평 		2,239,659,500원
1,567,762,000원		 유찰
(1회)
2024-05-21  창고
 제주 제주시 화북이동 2643 [농지취득자격증명]
 건물: 14.78평  , 토지(대지권): 531.49평 		1,593,876,000원
1,593,876,000원		 신건
(0회)
2024-06-04  창고
 제주 제주시 애월읍 납읍리 323 [농지취득자격증명]
 건물: 6,530.46평  , 토지(대지권): 16,797.52평 		6,147,215,600원
4,303,051,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경13208 (제주지방법원)입니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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