2023타경2113
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로
감정가 271,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 271,000,000원으로
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 대구지방법원 김천지원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경2113 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 김천지원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경2113의 아파트 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 구미시 산동읍 신당인덕3로 1, 108동 3층302호 (우미린풀하우스) 입니다.
감정가는 271,000,000원이며, 최저입찰가는 271,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,100,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동읍 신당인덕3로 1, 108동 3층302호 (우미린풀하우스)
경상북도 구미시 산동읍 인덕리 1102
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
57.06㎡(17.26평) |
| 건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
| 사건번호 |
2023타경2113 |
| 감정평가액 |
271,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 271,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,100,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신당인덕3로 1 |
73296.1 분의 57.063 |
57.063㎡ (17.26평)
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건물
신당인덕3로 1 |
3층302호 (우미린풀하우스) 철근콘크리트구조 |
84.8523㎡ (25.67평)
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구미시 산동읍 인덕리 소재 인덕초등학교 북서측에 인접하여 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월20일 |
근저당권
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157,300,000원 |
| 2021년8월26일 |
근저당권
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73,600,000원 |
| 2023년7월27일 |
강제경매
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| 2023년9월18일 |
강제경매
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| 2023년10월31일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2024년1월26일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공부상 표시와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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구미시 산동읍 인덕리 소재 인덕초등학교 북서측에 인접하여 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 간선도로, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(37,838,356원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경2786(중복),2024타경10555(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.06.20. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2113 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-17
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 107동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 17.50평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 108동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 17.68평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 고아읍 들성로9길 29,
건물: 14.09평 , 토지(대지권): 9.63평 |
80,000,000원
80,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.00평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경북 구미시 고아읍 봉한리 911-114
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.00평 |
52,000,000원
36,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 고아읍 원호리 455
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 9.75평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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아파트
경북 구미시 구포동 528 성원아파트
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.13평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-06-13
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아파트
경북 구미시 도봉로 10, 101동
건물: 30.82평 , 토지(대지권): 19.61평 |
308,000,000원
215,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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아파트
경북 구미시 박정희로 599, 111동
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 7.25평 |
206,000,000원
49,461,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당3로 16,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 12.24평 |
245,000,000원
245,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당3로 43,
건물: 18.12평 , 토지(대지권): 13.01평 |
297,000,000원
24,459,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당4로 56,
[대지권미등기]
건물: 25.71평 |
322,000,000원
322,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당인덕3로 1,
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 17.26평 |
271,000,000원
271,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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아파트
경북 구미시 산동읍 신당인덕3로 1,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 17.28평 |
292,000,000원
292,000,000원 |
신건
(회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 상사서로9길 20, 3층
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 13.71평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2113 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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