▣ 위치 : 경상북도 구미시 산동읍 신당3로 43, 101동 11층1104호 (구미확장단지골드클래스)
▣ 유형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2022 타경 875
▣ 집행법원 : 대구지방법원 김천지원
감정가는 297,000,000원입니다.
최저입찰가는 34,942,000원
(12%)입니다.
입찰일은 2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (20%) 6,988,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2022타경875 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 구미시 산동읍 신당3로 43, 101동 11층1104호 (구미확장단지골드클래스) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경875이며 대구지방법원 김천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 297,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 34,942,000원(감정가 대비 12%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 6,988,400원 (최저입찰가의 20%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 산동읍 신당3로 43, 101동 11층1104호 (구미확장단지골드클래스)
경상북도 구미시 산동읍 신당리 1388
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
43.02㎡(13.01평) |
| 건물면적 |
59.90㎡(18.12평) |
| 사건번호 |
2022타경875 |
| 감정평가액 |
297,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(12%) 34,942,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 6,988,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신당3로 43 |
46779.0 분의 43.0176 |
43.017㎡ (13.01평)
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건물
신당3로 43 |
11층1104호 (구미확장단지골드클래스) 철근콘크리트구조 |
59.9011㎡ (18.12평)
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경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미신당초등학교" 남측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/07/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
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[보]210,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험주식회사(양도전:주식회사신한은행) : 2021.06.03. 제32921호 전세권설정등기, 배당요구종기 이후인 2023.06.19. 임의경매신청(2023타경13106) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월3일 |
전세권
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210,000,000원 |
| 2021년8월20일 |
압류
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| 2021년12월1일 |
가압류
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17,175,399원 |
| 2021년12월8일 |
가압류
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7,786,755원 |
| 2022년1월12일 |
압류
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| 2022년2월16일 |
가압류
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5,286,972원 |
| 2022년4월26일 |
강제경매
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| 2022년5월26일 |
가압류
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4,480,066원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2021.06.03.자 제32921호 전세권설정등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
재매각(매수보증금은 최저매각가격의 20%). 2021.06.03.자 제32921호 전세권설정등기는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `골드클래스`라는 표시가 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 "구미신당초등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2021.06.03.자 제32921호 전세권설정등기"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(18,283,929원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경13106(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.20. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경875 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 송동로 147, 308동
[임차권등기]
건물: 12.66평 , 토지(대지권): 8.84평 |
48,000,000원
33,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 고아읍 봉한리 911-114
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 6.00평 |
52,000,000원
52,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 108동
건물: 12.01평 , 토지(대지권): 17.68평 |
70,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 흥안로 63, 105동
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.08평 |
71,000,000원
49,700,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 왕산로 70-9, 7층102-703호
건물: 14.25평 , 토지(대지권): 6.47평 |
75,000,000원
18,008,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-21
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아파트
경북 구미시 구포동 528 성원아파트
[임차권등기]
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.13평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
재진행
(4회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 상사서로9길 20, 3층
건물: 25.30평 , 토지(대지권): 13.71평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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아파트
경북 구미시 구평동 430 부영아파트
건물: 13.88평 , 토지(대지권): 8.77평 |
85,000,000원
59,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,
[임차권등기]
건물: 18.10평 , 토지(대지권): 10.00평 |
85,000,000원
85,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-23
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아파트
경북 구미시 고아읍 원호리 455
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 9.75평 |
88,000,000원
61,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-23
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아파트
경북 구미시 고아읍 문장로22길 40,
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.03평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-19
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아파트
경북 구미시 검성로 69, 107동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 17.50평 |
90,000,000원
90,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 인동19길 36-11, 105동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.86평 |
117,000,000원
117,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 옥계2공단로 264-11, 108동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 11.52평 |
119,000,000원
119,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-24
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아파트
경북 구미시 도봉로5길 21, 203동
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 20.17평 |
198,000,000원
138,600,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경875 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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