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이 물건의 사건번호는 2023타경77314 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 3층304호 (클래스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경77314이며 광주지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 165,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 115,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰보증금은 11,550,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 영광군 법성면 샘목로 7-1, 3층304호 (클래스빌)
전라남도 영광군 법성면 법성리 15-5
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
186.42㎡(56.39평) |
| 건물면적 |
102.80㎡(31.10평) |
| 사건번호 |
2023타경77314 |
| 감정평가액 |
165,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 115,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,550,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.28(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
샘목로 7-1 |
3568.0 분의 186.4208 |
186.42㎡ (56.39평)
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건물
샘목로 7-1 |
3층304호 (클래스빌) 철근콘크리트구조 |
102.7966㎡ (31.10평)
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전라남도 영광군 법성면 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년8월31일 |
근저당권
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472,000,000원 |
| 2016년1월13일 |
압류
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| 2020년2월12일 |
압류
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| 2021년8월18일 |
가등기
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| 2023년9월20일 |
임의경매
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| 2023년11월27일 |
가압류
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264,557,061원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 주식회사 수림산업으로부터 2024.01.19.자로 금 52,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
- 집행관 현황조사보고서에 의하면 주식회사 수림산업으로부터 유치권 행사중이라고 함. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 영광군 법성면 소재 "법성초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 자연녹지지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조, |
유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.08.31.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77314 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 32.18평 , 토지(대지권): 58.36평 |
158,000,000원
88,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 32.18평 , 토지(대지권): 58.36평 |
158,000,000원
88,480,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 31.10평 , 토지(대지권): 56.39평 |
153,000,000원
85,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 31.10평 , 토지(대지권): 56.39평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-12
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 영광읍 단신길 46,
건물: 24.71평 , 토지(대지권): 14.35평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-28
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다세대(빌라/연립)
전남 영광군 법성면 샘목로 7-1,
[유치권]
건물: 31.10평 , 토지(대지권): 56.39평 |
165,000,000원
115,500,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경77314 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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