소 재 지	대구광역시 북구 금호동 881
물건용도	주택
토지면적	232.10㎡(70.21평)
건물면적	198.68㎡(60.10평)
사건번호	2023타경8808
감정평가액	602,458,800원
최저입찰가	(100%) 602,458,800원
입찰보증금	(10%) 60,245,880원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 금호동 881	대	232.1㎡ (70.21평)
건물 사수로70길 17-6	1층 주택	99.34㎡ (30.05평)
	2층 주택	99.34㎡ (30.05평)

본건 토지는 대구광역시 북구 금호동 소재 "관문파출소" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년5월16일	근저당권	444,000,000원
2023년7월21일	가압류	27,840,000원
2023년8월17일	가압류	18,475,391원
2023년10월24일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.17입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 본건 토지는 대구광역시 북구 금호동 소재 "관문파출소" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.05.16. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	주택  대구 북구 금호동 881  건물: 60.10평  , 토지(대지권): 70.21평	602,458,800원 602,458,800원	신건 (0회)
2024-05-20	주택  대구 북구 태전동 1059-7  건물: 133.25평  , 토지(대지권): 61.07평	505,434,960원 353,804,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	주택  대구 북구 대학로13길 60-1  건물: 11.84평  , 토지(대지권): 10.68평	91,274,900원 63,892,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	주택  대구 북구 연경동 1009-2 [유치권]  건물: 63.04평  , 토지(대지권): 69.58평	741,111,300원 363,145,000원	유찰 (2회)
2024-06-13	주택  대구 북구 관음중앙로21길 12-21  건물: 75.27평  , 토지(대지권): 66.88평	376,462,000원 184,466,000원	유찰 (2회)