[ 경상북도 경주시 토지/답 법원경매 ]
경주시경매, 건천읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 1780 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경주지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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건축선
도로와 접한 부분에 있어서 건축물을 건축할 수 있는 한계선을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1780 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구지방법원 경주지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경1780의 토지/답 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경상북도 경주시 건천읍 금척리 16-1 입니다.
감정가는 306,399,000원이며, 최저입찰가는 306,399,000원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 30,639,900원입니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 건천읍 금척리 16-1
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
4,299.00㎡(1,300.45평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경1780 |
| 감정평가액 |
306,399,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 306,399,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 30,639,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
금척리 16-1 |
답 |
602㎡ (182.11평)
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| 답 |
502㎡ (151.86평)
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| 답 |
138㎡ (41.75평)
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| 답 |
3057㎡ (924.74평)
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경상북도 경주시 건천읍 금척리 소재 "금척교" 북동측 및 남서측 인근에 산재하여 위치. 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 1972년5월8일 |
지역권설정
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| 2006년9월27일 |
근저당권
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169,000,000원 |
| 2015년6월3일 |
근저당권
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132,000,000원 |
| 2020년6월11일 |
근저당권
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96,000,000원 |
| 2020년6월12일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2021년12월6일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
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483,414,927원 |
| 2023년7월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 목록2(1972.5.8.제7714호),목록4(1972.5.8.제7713호) 각 을구 순위번호 1번 지역권설정 등기는 말소 안됨. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 부동산의 현황 및 평가기준 감정서 상세 참조.
2. 목록4는 대장상 17번지(2,507㎡), 17-2번지(550㎡)로 각 분할되었으나, 등기부상 명세서 작성일 기준 분할미등기. 목록3,4 토지 중 일부(토지대장상 17-2)는 경주시청에서 시행하는 '대곡금척 자연재해위험개선지구 정비사업'에 편입된 토지로서 '공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률'등 제 보상 관련 규정에 의거 보상액이 산정되어 통보된 상태인바, 관련 관서에 확인 요함.
3. 농지취득자격증명 제출 요하며, 미제출시 매수보증금 미반환. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 건천읍 금척리 소재 "금척교" 북동측 및 남서측 인근에 산재하여 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 버스정류장, 간선도로, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록2(1972.5.8.제7714호),목록4(1972.5.8.제7713호) 각 을구 순위번호 1번 지역권설정 등기는 말소 안됨."
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2006.09.27. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1780 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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답
경북 경주시 현곡면 금장리 210
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 618.01평 |
694,620,000원
694,620,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 금척리 16-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,300.45평 |
306,399,000원
306,399,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 금척리 32-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 947.00평 |
153,370,000원
153,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 금척리 935-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 807.98평 |
123,487,000원
123,487,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 천포리 875-10
, 토지(대지권): 533.43평 |
398,528,400원
398,528,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 안강읍 근계리 1159
, 토지(대지권): 568.00평 |
195,312,000원
195,312,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 석장동 1050
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 752.02평 |
588,883,000원
588,883,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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답
경북 경주시 양남면 서동리 254
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 534.22평 |
379,288,000원
379,288,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-21
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답
경북 경주시 광명동 893-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 143.08평 |
41,151,000원
41,151,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 북군동 443-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 814.03평 |
992,539,000원
694,777,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 건천읍 모량리 854-68
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 440.14평 |
113,490,000원
79,443,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-28
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답
경북 경주시 천북면 동산리 377
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,115.08평 |
1,162,094,000원
813,466,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-25
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답
경북 경주시 현곡면 래태리 1004
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,154.95평 |
160,356,000원
112,249,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 진현동 234
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 111.02평 |
35,966,000원
25,176,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 서면 아화리 168-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 698.78평 |
309,540,000원
216,678,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1780 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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