감정가는
128,000,000원입니다.
최저입찰가는 128,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 12,800,000원 입니다.
▶ 위치 : 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 8층비823호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2023 타경 528793
▶ 집행법원 : 인천지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경528793 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경528793의 오피스텔 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 8층비823호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) 입니다.
감정가는 128,000,000원이며, 최저입찰가는 128,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 (10%) 12,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 아트센터대로 203, 8층비823호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티)
인천광역시 연수구 송도동 83
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
8.72㎡(2.64평) |
| 건물면적 |
25.78㎡(7.80평) |
| 사건번호 |
2023타경528793 |
| 감정평가액 |
128,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 128,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
아트센터대로 203 |
12003.7 분의 8.7249 |
8.724㎡ (2.64평)
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건물
아트센터대로 203 |
8층비823호 (송도동,송도센트럴파크푸르지오시티) 철근콘크리트구조 |
25.78㎡ (7.80평)
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기호(1) 위치. 상업지역, 준주거지역, 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.2.4. |
[보]115,500,000
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| 이OO |
전부 |
2020.02.04. |
[보]115,500,000
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| 매각물건명세 비고 |
이상희 : 임차보증금 115,500,000원 중 5,500,000원은 2022.2.10. 증액되었으며 증액된 부분에 대한 확정일자는 2022.2.18.임
주택도시보증공사 (임차인:이상희) : 임차인 이상희의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년8월10일 |
강제경매
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| 2024년4월16일 |
임차권설정
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110,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 위 4항 송도국제도로 157번지 오네스타 402호는 401호와 묶여 상가건물임대차현황서에 등재되어 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1) 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 준주거지역, 중심상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.10. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경528793 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 대암로14번길 32, 1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 361.75평 |
6,686,000,000원
3,276,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 해돋이로 107, 비,시동
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 107동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 4.61평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로168번길 100, 34층씨3405호
건물: 8.19평 , 토지(대지권): 2.58평 |
142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로 203, 8층비823호
건물: 7.80평 , 토지(대지권): 2.64평 |
128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 송도국제대로 157, 4층402호
건물: 7.93평 , 토지(대지권): 1.63평 |
131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경528793 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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