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이 물건의 사건번호는 2023타경523095 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 연수구 센트럴로 415, 107동 33층3301호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경523095이며 인천지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 450,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 315,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰보증금은 31,500,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 센트럴로 415, 107동 33층3301호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스)
인천광역시 연수구 송도동 316
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
15.24㎡(4.61평) |
| 건물면적 |
84.05㎡(25.42평) |
| 사건번호 |
2023타경523095 |
| 감정평가액 |
450,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 315,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 31,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
센트럴로 415 |
44176.2 분의 15.2431 |
15.243㎡ (4.61평)
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건물
센트럴로 415 |
33층3301호 (송도동,힐스테이트 송도 더테라스) 철근콘크리트구조 |
84.0486㎡ (25.42평)
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2021.12.01. |
[보]310,000,000
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| 주OO |
저누 |
2021.12.01. |
[보]310,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2020년11월18일 |
근저당권
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379,200,000원 |
| 2023년3월31일 |
가압류
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252,866,867원 |
| 2023년6월28일 |
임의경매
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| 2023년7월20일 |
압류
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| 2023년12월11일 |
임차권설정
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310,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 인천은송초등학교 부근에 위치한 아파트로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천은송초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 지하철, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 지역난방, 열병합, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.18.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경523095 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 대암로14번길 32, 1층101호
[대지권미등기,유치권]
건물: 361.75평 |
6,686,000,000원
3,276,140,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로168번길 101, 31층에이3116호
건물: 9.60평 , 토지(대지권): 2.18평 |
243,000,000원
170,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 해돋이로 107, 비,시동
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 5.51평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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오피스텔
인천 연수구 센트럴로 415, 107동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 4.61평 |
450,000,000원
315,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로168번길 100, 34층씨3405호
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142,000,000원
142,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 아트센터대로 203, 8층비823호
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128,000,000원
128,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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오피스텔
인천 연수구 송도국제대로 157, 4층402호
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131,000,000원
131,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경523095 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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