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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 경산시 조영동 372-18 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경917이며 대구지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 823,532,800원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 403,531,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.01.13입니다.
입찰보증금은 40,353,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경산시 조영동 372-18
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
179.00㎡(54.15평) |
| 건물면적 |
347.64㎡(105.16평) |
| 사건번호 |
2024타경917 |
| 감정평가액 |
823,532,800원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 403,531,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,353,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
조영동 372-18 |
대 |
179㎡ (54.15평)
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건물
대학로70길 27-3 |
1층 근린생활시설 |
22.9㎡ (6.93평)
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| 1층 계단실 |
13.37㎡ (4.04평)
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| 2층 다가구 |
106.74㎡ (32.29평)
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| 3층 다가구 |
106.74㎡ (32.29평)
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| 4층 다가구 |
97.89㎡ (29.61평)
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경상북도 경산시 대동 소재 "영남대역" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
101호 |
2022.08.22. |
[보]20,000,000
[월]600,000 |
| 조OO |
501호 |
2021.03.15. |
[보]100,000,000
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| 이OO |
201호 |
2023.05.30. |
[보]5,000,000
[월]270,000 |
| 유OO |
303호 |
2021.04.06. |
[보]40,000,000
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| 오OO |
301호 |
2020.12.31. |
[보]20,000,000
[월]290,000 |
| 김OO |
302호 |
2022.07.15. |
[보]60,000,000
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| 황OO |
203호 |
2022.02.08. |
[보]40,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
유상욱:경산시법원의 임차권등기명령(2023카임342)이성준:경산세무서장 발행 상가건물임대차현황서에 의함 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월1일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2023년6월5일 |
가압류
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65,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
255,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년4월13일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2018년10월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년6월5일 |
가압류
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65,000,000원 |
| 2023년8월11일 |
가압류
|
255,000,000원 |
| 2023년8월24일 |
압류
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| 2023년8월31일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2023년10월6일 |
임차권설정
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40,000,000원 |
| 2023년11월14일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2024년2월1일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경산시 대동 소재 "영남대역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 주차장, 지하철, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1. 15.6.1.근저당권
/ 목록2. 17.4.13.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경917 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-10
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근린주택
경북 경산시 압량읍 부적리 455
건물: 187.75평 , 토지(대지권): 93.47평 |
1,141,059,350원
559,119,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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근린주택
경북 경산시 원효로40길 52-2
건물: 189.57평 , 토지(대지권): 102.31평 |
1,219,143,400원
853,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-13
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근린주택
경북 경산시 자인면 일언리 54-4
건물: 112.13평 , 토지(대지권): 121.91평 |
588,394,500원
411,876,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경917 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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