인천시 강화군 양도면 삼흥리 38-1에 있는 토지/전
인천지방법원 2023타경520904입니다.
감정가격은 710,210,100원입니다만 0회 유찰되어
최저입찰가는 710,210,100원입니다.
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 건물제외 및 토지지분매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경520904 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매10계에서 진행하는 사건번호 2023타경520904의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 38-1 입니다.
감정가는 710,210,100원이며, 최저입찰가는 710,210,100원입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 71,021,010원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 양도면 삼흥리 38-1
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
3,097.02㎡(936.85평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경520904 |
| 감정평가액 |
710,210,100원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 710,210,100원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 71,021,010원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
삼흥리 38-1 |
전 |
120㎡ (36.30평)
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| 도로 |
48㎡ (14.52평)
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| 전 |
141㎡ (42.65평)
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| 전 |
302㎡ (91.36평)
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| 전 |
333㎡ (100.73평)
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| 전 |
378㎡ (114.35평)
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| 도로 |
106㎡ (32.07평)
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| 전 |
135㎡ (40.84평)
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| 전 |
93㎡ (28.13평)
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| 대 |
230㎡ (69.58평)
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| 전 |
55㎡ (16.64평)
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| 전 |
495㎡ (149.74평)
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| 전 |
66㎡ (19.97평)
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| 대 |
78㎡ (23.60평)
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| 전 |
117㎡ (35.39평)
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| 대 |
86㎡ (26.02평)
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| 도로 |
80㎡ (24.20평)
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| 대 |
41㎡ (12.40평)
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| 전 |
151㎡ (45.68평)
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| 대 |
25㎡ (7.56평)
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| 전 |
17.02㎡ (5.15평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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요역지지역권
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요역지지역권
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소유권
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| 2020년6월8일 |
근저당권
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600,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
압류
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| 2023년6월14일 |
임의경매
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| 2023년9월8일 |
가압류
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49,270,946원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산의 주변은 농지이며 전원주택들이 있음.
- 전체적으로 택지를 조성한 것으로 보이며 목록1~21은 각 넓이가 조그마한 나대지 형태이며 서로 접하거나 모두 모여 있음.(사진1 참조)
- 각 목록에 대한 관계나 설명은 사진설명에 구체적 내용 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경520904 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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전
인천 강화군 강화읍 옥림리 1088
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,358.53평 |
1,018,755,000원
499,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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전
인천 강화군 삼산면 석모리 102-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.59평 |
14,461,560원
10,123,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
|
전
인천 강화군 양도면 삼흥리 38-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 936.85평 |
710,210,100원
710,210,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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전
인천 강화군 화도면 내리 1788-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
217,899,000원
152,529,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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전
인천 강화군 화도면 내리 1788-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
228,762,000원
160,133,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
전
인천 강화군 교동면 고구리 360-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,458.05평 |
289,200,000원
202,440,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경520904 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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