토지/전 경매 / 강화군 강화읍 옥림리 1088 / 토지/전 경매 / 2023타경10339
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이 물건의 사건번호는 2023타경10339 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1088 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10339이며 인천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,018,755,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 499,190,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 49,919,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 1088
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
4,491.00㎡(1,358.53평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10339 |
| 감정평가액 |
1,018,755,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 499,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,919,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
옥림리 1088 |
답 |
2691㎡ (814.03평)
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| 전 |
572㎡ (173.03평)
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| 답 |
1228㎡ (371.47평)
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대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월10일 |
근저당권
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384,000,000원 |
| 2022년5월12일 |
가등기
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| 2023년7월24일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 농지취득자격증명필요하고 미제출시 보증금 몰수함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 주변은 저층 아파트들과 농지 임.
- 목록1~3은 차례로 접하여 있고, 현재 답(논-벼) 임
- 목록2는 목록1,3 사이에 끼어 있으며, 목록1,3은 도로 옆에 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 인천광역시 강화군 강화읍 옥림리 소재 "강화중학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,018,755,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 324,685,500원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10339 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-30
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전
인천 강화군 강화읍 옥림리 1088
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,358.53평 |
1,018,755,000원
499,190,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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전
인천 강화군 교동면 고구리 360-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,458.05평 |
289,200,000원
202,440,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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전
인천 강화군 삼산면 석모리 102-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 28.59평 |
14,461,560원
10,123,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-03
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전
인천 강화군 삼산면 석포리 547-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 59.90평 |
26,928,000원
6,466,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-03
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전
인천 강화군 삼산면 석포리 604-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 411.10평 |
184,824,000원
44,377,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-10
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전
인천 강화군 양도면 삼흥리 38-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 936.85평 |
710,210,100원
710,210,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-17
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전
인천 강화군 화도면 내리 1788-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
228,762,000원
160,133,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
|
전
인천 강화군 화도면 내리 1788-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 193.30평 |
217,899,000원
152,529,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10339 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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