소 재 지	제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 464-11
물건용도	토지/목장용지
토지면적	3,305.00㎡(999.76평)
건물면적
사건번호	2023타경27306
감정평가액	687,440,000원
최저입찰가	(24%) 165,054,000원
입찰보증금	(10%) 16,505,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.12.17(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 교래리 464-11	목장용지	3305㎡ (999.76평)

제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교장" 서측 인근에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월10일	근저당권	420,000,000원
2019년12월10일	지상권
2019년12월16일	근저당권	72,000,000원
2023년8월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "조천초등학교 교래분교장" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 12. 10. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-01-14	목장용지  제주 제주시 조천읍 선흘리 1956-2  , 토지(대지권): 1,744.82평	707,118,000원 242,542,000원	유찰 (3회)
2025-02-11	목장용지  제주 제주시 조천읍 교래리 608-24  , 토지(대지권): 1,076.30평	1,609,373,000원 788,593,000원	재진행 (2회)
2025-02-11	목장용지  제주 제주시 조천읍 교래리 산61-10  , 토지(대지권): 814.63평	1,247,473,000원 611,262,000원	재진행 (2회)
2025-01-21	목장용지  제주 제주시 한림읍 금악리 196-115  , 토지(대지권): 400.21평	38,303,000원 18,768,000원	유찰 (2회)
2025-01-21	목장용지  제주 제주시 한경면 청수리 609-4 [유치권]  , 토지(대지권): 119.19평	202,516,000원 99,233,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	목장용지  제주 제주시 한경면 청수리 609-5 [법정지상권,유치권]  , 토지(대지권): 141.27평	240,505,000원 82,494,000원	유찰 (3회)
2025-01-14	목장용지  제주 제주시 조천읍 선흘리 445  , 토지(대지권): 5,630.13평	1,042,272,000원 510,713,000원	유찰 (2회)
2025-01-14	목장용지  제주 제주시 한경면 청수리 609-3  , 토지(대지권): 106.48평	205,920,000원 205,920,000원	신건 (0회)