소 재 지	제주특별자치도 제주시 애월읍 어음리 산68-6
물건용도	토지/목장용지
토지면적	12,397.00㎡(3,750.09평)
건물면적
사건번호	2023타경7258
감정평가액	1,834,756,000원
최저입찰가	(70%) 1,284,329,000원
입찰보증금	(10%) 128,432,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 어음리 산68-6	목장용지	12397㎡ (3,750.09평)

대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "제주운전면허시험장" 남서측 원거리에 위치. 생산관리지역, 차량출입 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년12월28일	근저당권	720,000,000원
2015년12월28일	지상권
2017년12월28일	근저당권	600,000,000원
2023년8월4일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -소재지1.(상가리 산101-2) 임야(자연림 상태이며, 일부 지상에 분묘 2기가 소재함) -소재지2.(상가리 산102) 임야(현황은 일부 임야지, 일부 경작지로 이용 중이고 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 및 분묘 1기가 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.블록조 스레트지붕 단층 창고 -소재지3.(상가리 산103) 임야(현황은 일부 임야지, 일부 경작지로 이용 중이고 일부 지상에 분묘 3기가 소재함) -소재지4.(어음리 산68-6) 목장용지

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.18입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 소재 "제주운전면허시험장" 남서측 원거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량출입 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 12. 28. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-18	목장용지  제주 제주시 애월읍 어음리 산68-6  , 토지(대지권): 3,750.09평	1,834,756,000원 1,284,329,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	목장용지  제주 제주시 구좌읍 상도리 1394-17  , 토지(대지권): 175.15평	33,582,000원 11,519,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	목장용지  제주 제주시 구좌읍 세화리 3618 [유치권]  , 토지(대지권): 1,774.16평	1,143,675,000원 1,143,675,000원	신건 (0회)
2024-06-18	목장용지  제주 제주시 조천읍 교래리 464-11  , 토지(대지권): 999.76평	687,440,000원 481,208,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	목장용지  제주 제주시 조천읍 선흘리 1956-2  , 토지(대지권): 1,744.82평	707,118,000원 707,118,000원	신건 (0회)