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이 물건의 사건번호는 2023타경2473 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울북부지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2023타경2473의 다가구/원룸 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 중랑구 면목동 109-34 입니다.
감정가는 1,791,277,860원이며, 최저입찰가는 1,791,277,860원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰보증금은 (10%) 179,127,786원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 중랑구 면목동 109-34
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
189.10㎡(57.20평) |
| 건물면적 |
413.37㎡(125.04평) |
| 사건번호 |
2023타경2473 |
| 감정평가액 |
1,791,277,860원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,791,277,860원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 179,127,786원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
면목동 109-34 |
대 |
189.1㎡ (57.20평)
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건물
면목로64길 17-2 |
1층 다가구주택 |
38.38㎡ (11.61평)
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| 2층 다가구주택 |
109.96㎡ (33.26평)
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| 3층 다가구주택 |
109.96㎡ (33.26평)
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| 4층 다가구주택 |
53.93㎡ (16.31평)
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| 옥탑1층 |
8.64㎡ (2.61평)
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제시외건물
면목로64길 17-2 |
면목로64길 17-2 |
92.5
㎡(27.98평) |
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중랑구 면목동 소재 면동초등학교 동측 월편 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 차량출입 용이, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
미상 |
2022.08.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 신OO |
101호 |
2022.10.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2020.06.16 |
[보]미상
[월]미상 |
| 임OO |
미상 |
2019.09.25 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
201호 |
2020.09.23 |
[보]미상
[월]미상 |
| 장OO |
미상 |
2018.08.24 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
미상 |
2022.10.07 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
302호 |
2022.10.04 |
[보]1억원
[월]월60만원 |
| 장OO |
402호 |
2022.09.22 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년9월15일 |
근저당권
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480,000,000원 |
| 2017년11월6일 |
근저당권
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240,000,000원 |
| 2018년1월22일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년6월21일 |
압류
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| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년9월22일 |
가압류
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35,297,600원 |
| 2023년10월11일 |
압류
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| 2023년11월20일 |
압류
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| 2024년1월16일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년6월25일 |
근저당권
|
480,000,000원 |
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2018년6월25일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년8월8일 |
임의경매
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| 2023년8월18일 |
압류
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| 2023년9월22일 |
가압류
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35,297,600원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 201호,302호를 제외한 나머지 세대는 폐문부재로 소유자 및 점유자들을
만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자
확인 불능임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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중랑구 면목동 소재 면동초등학교 동측 월편 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 차량출입 용이, 간선도로, 판넬지붕, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 철골조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 9명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2473 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
서울 중랑구 면목동 109-34
건물: 125.04평 , 토지(대지권): 57.20평 |
1,791,277,860원
1,791,277,860원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
서울 중랑구 묵동 242-84
건물: 103.95평 , 토지(대지권): 42.11평 |
1,441,952,870원
1,153,562,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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다가구(원룸등)
서울 중랑구 면목동 618-20
[임차권등기]
건물: 137.81평 , 토지(대지권): 48.49평 |
2,329,975,400원
1,863,980,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2473 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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