서울시 종암로36길 16, 오피스텔 경매 성북구
2023타경108852
소재지 - 서울특별시 성북구 종암로36길 16, 제5층 제506호 (하월곡동,명남더블레스)
감정가 : 266,000,000
최저가 : 212,800,000
매각기일 : 2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경108852 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 성북구 종암로36길 16, 제5층 제506호 (하월곡동,명남더블레스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108852이며 서울북부지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 266,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 212,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 21,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 성북구 종암로36길 16, 제5층 제506호 (하월곡동,명남더블레스)
서울특별시 성북구 하월곡동 90-1817
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
12.80㎡(3.87평) |
| 건물면적 |
45.49㎡(13.76평) |
| 사건번호 |
2023타경108852 |
| 감정평가액 |
266,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 212,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
종암로36길 16 |
495.0 분의 12.8 |
12.8㎡ (3.87평)
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건물
종암로36길 16 |
제5층 제506호 (하월곡동,명남더블레스) 철근콘크리트구조 |
45.49㎡ (13.76평)
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서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치. 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
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2020.03.03 |
[보]254,000,000
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| 박OO |
제5층 제506호 건물 전부 |
2020.03.03 |
[보]254,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자이며, 임차권자 박시현의 임차보증금채권을 주택임대차보호법 제3조의2 제7항에 따라 양수한 것임. 배당요구일자 2023.07.04.는 경매 신청일임. 신청채권자의 2024. 3. 18.자 인수조건변경 확약서에는 채권자가 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기말소하는 것에 동의한다고 기재되어 있고, 채권자가 2024. 4. 11. 제출한 문건에 첨부된 서류 중, 임차인이 인감증명서를 첨부하여 작성한 대위변제증서 사본 기재내용에도 신청채권자가 대위변제금 및 제반비용을 회수하기 위하여 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의하고 일체의 이의제기를 하지 않겠다는 취지의 기재가 있음.
따라서, 집행법원은 위 신청채권자 및 임차인의 의사를 경매절차에 반영할 것임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년12월1일 |
임차권설정
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254,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 해당 호수에 호출하였으나,
`뚜뚜뚜 응답없습니다`는 안내음성만 나옴.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 각종 고지서 등 우편물이 가득차 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 성북구 하월곡동 소재 "서울도시과학기술고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.07 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108852 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-18
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오피스텔
서울 성북구 종암로36길 16, 제5층
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.87평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 성북구 종암로36길 16, 제2층
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 3.87평 |
267,000,000원
213,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 성북구 돌곶이로8길 74, 4층401호
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 11.45평 |
560,000,000원
448,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108852 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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