경상남도 고현면 갈화리 토지/대지 경매 남해군
2023타경38976
소재지 - 경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787
감정가 : 1,672,589,100
최저가 : 1,070,457,000
매각기일 : 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경38976 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경38976이며 창원지방법원 진주지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,672,589,100원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,070,457,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 107,045,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 남해군 고현면 갈화리 1787
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
5,543.70㎡(1,676.97평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경38976 |
| 감정평가액 |
1,672,589,100원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 1,070,457,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 107,045,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
갈화리 1787 |
대 |
635.7㎡ (192.30평)
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| 대 |
497.5㎡ (150.49평)
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| 대 |
460.5㎡ (139.30평)
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| 대 |
467.6㎡ (141.45평)
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| 대 |
466.2㎡ (141.03평)
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| 대 |
468㎡ (141.57평)
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| 대 |
488.8㎡ (147.86평)
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| 대 |
466.2㎡ (141.03평)
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| 대 |
523.9㎡ (158.48평)
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| 대 |
492.7㎡ (149.04평)
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| 대 |
576.6㎡ (174.42평)
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경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 「서갈화회관」 북동측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월10일 |
근저당권
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1,440,000,000원 |
| 2021년7월21일 |
가등기
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| 2021년12월14일 |
압류
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| 2023년7월7일 |
압류
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| 2023년12월5일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 남해군 고현면 갈화리 소재 「서갈화회관」 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.10. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경38976 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-13
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대지
경남 남해군 고현면 갈화리 164
[법정지상권]
, 토지(대지권): 219.01평 |
121,125,200원
96,900,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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대지
경남 남해군 서면 중현리 380-10
, 토지(대지권): 457.38평 |
184,533,000원
118,101,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-06
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대지
경남 남해군 고현면 갈화리 1787
, 토지(대지권): 1,676.97평 |
1,672,589,100원
1,070,457,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경38976 (창원지방법원 진주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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