2023타경65678
의정부지방법원 고양지원의 경매 목적물로
감정가 375,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 375,000,000원으로
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 의정부지방법원 고양지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경65678 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매4계에서 진행하는 사건번호 2023타경65678의 다세대/빌라 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 고양시 덕양구 삼송로 297-11, 11동 2층202호 (지축동,헤리티지) 입니다.
감정가는 375,000,000원이며, 최저입찰가는 375,000,000원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰보증금은 (10%) 37,500,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 고양시 덕양구 삼송로 297-11, 11동 2층202호 (지축동,헤리티지)
경기도 고양시 덕양구 지축동 724-51
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
61.77㎡(18.69평) |
| 건물면적 |
77.08㎡(23.32평) |
| 사건번호 |
2023타경65678 |
| 감정평가액 |
375,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 375,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 37,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.08(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삼송로 297-11 |
350.0 분의 61.77 |
61.77㎡ (18.69평)
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건물
삼송로 297-11 |
2층202호 (지축동,헤리티지) 철근콘크리트구조 |
77.08㎡ (23.32평)
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경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 스OO |
전부 |
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[보]5,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
스카이파이낸셜대부 주식회사 : 스카이파이낸셜대부 주식회사는 전세권자로서 전세권설정등기일자는 2021.10.29.임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년11월16일 |
근저당권
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310,800,000원 |
| 2021년10월29일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2021년10월29일 |
전세권
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5,000,000원 |
| 2022년3월11일 |
압류
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| 2022년4월1일 |
압류
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| 2022년5월23일 |
압류
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| 2023년3월20일 |
압류
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| 2023년4월24일 |
임의경매
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| 2023년6월9일 |
가압류
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6,480,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
철근콘크리트구조 경사지붕 4층 공동주택(다세대주택)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.05.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "지축초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량출입 용이, 철근콘크리트구조, 경사지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 375,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 77,357,890원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.16.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65678 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 오금1로 92,
건물: 25.66평 , 토지(대지권): 57.14평 |
907,000,000원
907,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 23,
건물: 37.71평 , 토지(대지권): 43.73평 |
552,000,000원
552,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1978번길 24-44,
건물: 19.26평 , 토지(대지권): 16.60평 |
310,000,000원
310,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 삼송로205번길 49-23,
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250,000,000원
250,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 고양대로1916번길 52,
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296,000,000원
296,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로1108번길 98-2,
건물: 17.72평 , 토지(대지권): 22.56평 |
250,000,000원
20,589,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 원당로69번길 27,
[임차권등기]
건물: 15.90평 , 토지(대지권): 10.83평 |
340,000,000원
238,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 명봉산로6번길 19,
[임차권등기]
건물: 15.80평 , 토지(대지권): 19.31평 |
205,000,000원
143,500,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로1290번길 42,
[임차권등기]
건물: 15.21평 , 토지(대지권): 18.95평 |
280,000,000원
196,000,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로966번길 50,
[임차권등기]
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 13.02평 |
187,000,000원
91,630,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-16
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 내유길 38-23,
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 19.94평 |
168,000,000원
82,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로1170번길 105-13,
[임차권등기]
건물: 16.92평 , 토지(대지권): 16.56평 |
182,000,000원
127,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 보광로 78-15,
[임차권등기]
건물: 11.70평 , 토지(대지권): 13.79평 |
108,000,000원
75,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로802번길 20,
건물: 10.93평 , 토지(대지권): 7.64평 |
44,000,000원
30,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
경기 고양시 덕양구 통일로1258번길 30-3,
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 15.11평 |
223,000,000원
156,100,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경65678 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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