2024타경10046
청주지방법원 영동지원의 경매 목적물로
감정가 40,248,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 32,198,400원으로
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 청주지방법원 영동지원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경10046 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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청주지방법원 영동지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2024타경10046의 토지/전 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청북도 영동군 상촌면 궁촌리 541 입니다.
감정가는 40,248,000원이며, 최저입찰가는 32,198,400원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰보증금은 (10%) 3,219,840원입니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 영동군 상촌면 궁촌리 541
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
774.00㎡(234.14평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경10046 |
| 감정평가액 |
40,248,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 32,198,400원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,219,840원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
궁촌리 541 |
전 |
774㎡ (234.14평)
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충청북도 영동군 상촌면 궁촌리 소재 "하궁촌경로당" 북서측 인근에 위치. 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년3월27일 |
가압류
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20,000,000원 |
| 2023년9월6일 |
가압류
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26,734,283원 |
| 2024년1월12일 |
강제경매
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| 2024년4월2일 |
가압류
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13,800,569원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요{미제출시 보증금 미반환, 전용신고를 받은 자의 명의 변경이 선행되어야 함(입찰시 해당관청 문의 요함)}. 지상 건물을 위해 이 사건 토지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명. 최저매각가격은 지상 건물로 인해 제한받는 가격임. 전, 주거용 건부지로 이용중임. 인접지와 경계 불분명. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024.05.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 영동군 상촌면 궁촌리 소재 "하궁촌경로당" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 차량접근이 가능, |
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 3. 27. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경10046 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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전
충북 영동군 영동읍 부용리 185
[농지취득자격증명]
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 569.91평 |
86,260,000원
86,260,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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전
충북 영동군 상촌면 궁촌리 541
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 234.14평 |
40,248,000원
32,198,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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전
충북 영동군 상촌면 대해리 1004-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 171.82평 |
11,360,000원
11,360,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
|
전
충북 영동군 상촌면 대해리 1038-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 940.17평 |
39,319,800원
31,582,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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전
충북 영동군 용산면 부릉리 158-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 109.38평 |
6,147,200원
1,611,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-14
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전
충북 영동군 심천면 구탄리 283
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 561.14평 |
68,589,000원
28,094,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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전
충북 영동군 추풍령면 지봉리 516
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 560.53평 |
59,296,000원
24,288,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-07
|
전
충북 영동군 심천면 구탄리 290
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 205.10평 |
25,086,000원
12,844,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
|
전
충북 영동군 학산면 도덕리 687-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 206.91평 |
26,676,000원
14,774,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
|
전
충북 영동군 양강면 가동리 163
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 320.05평 |
27,508,000원
22,006,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경10046 (청주지방법원 영동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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