▷ 위치 : 서울특별시 관악구 봉천동 66-195
▷ 유형 : 주택
▷ 사건번호 : 2023 타경 109474
▷ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 1,231,665,580원입니다.
최저입찰가는 1,231,665,580원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 123,166,558원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경109474 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울중앙지방법원 경매7계에서 진행하는 사건번호 2023타경109474의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 서울특별시 관악구 봉천동 66-195 입니다.
감정가는 1,231,665,580원이며, 최저입찰가는 1,231,665,580원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 (10%) 123,166,558원입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 봉천동 66-195
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
145.00㎡(43.86평) |
| 건물면적 |
105.63㎡(31.95평) |
| 사건번호 |
2023타경109474 |
| 감정평가액 |
1,231,665,580원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 1,231,665,580원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 123,166,558원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
봉천동 66-195 |
대 |
145㎡ (43.86평)
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건물
행운1라길 22 |
1층 주택 |
34.61㎡ (10.47평)
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| 2층 주택 |
69.02㎡ (20.88평)
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제시외건물
행운1라길 22 |
행운1라길 22 |
1식
㎡(0.30평) |
| 행운1라길 22 |
1식
㎡(0.30평) |
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
지층 전부 |
2021.06.25 |
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| 김OO |
1층 전부 |
2021.05.25 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월7일 |
강제경매
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| 2023년7월11일 |
가압류
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261,130,000원 |
| 2023년12월7일 |
보전처분
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2023년7월7일 |
강제경매
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| 2023년7월11일 |
가압류
|
261,130,000원 |
| 2023년12월7일 |
보전처분
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉천초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,231,665,580원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 249,860,027원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경109474 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 봉천동 66-119
건물: 43.21평 , 토지(대지권): 39.02평 |
1,283,315,800원
821,322,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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주택
서울 관악구 관천로20길 17
건물: 27.08평 , 토지(대지권): 36.60평 |
1,235,353,720원
988,283,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 1455-10
건물: 84.40평 , 토지(대지권): 40.99평 |
1,442,634,230원
1,154,107,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 255-159
건물: 90.37평 , 토지(대지권): 49.91평 |
1,515,751,680원
970,081,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 1445-12
건물: 77.19평 , 토지(대지권): 40.90평 |
1,439,990,320원
1,151,992,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경109474 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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