서울중앙지방법원 경매1계 2023 타경 108433
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이 물건의 사건번호는 2023타경108433 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 신림동 1455-10 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108433이며 서울중앙지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,442,634,230원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,154,107,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 115,410,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동 1455-10
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
135.50㎡(40.99평) |
| 건물면적 |
279.02㎡(84.40평) |
| 사건번호 |
2023타경108433 |
| 감정평가액 |
1,442,634,230원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,154,107,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,410,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신림동 1455-10 |
대 |
135.5㎡ (40.99평)
|
건물
관천로16길 35 |
1층 주택 |
66.87㎡ (20.23평)
|
| 2층 주택 |
66.87㎡ (20.23평)
|
| 지하1층 주택 |
66.87㎡ (20.23평)
|
제시외건물
관천로16길 35 |
관천로16길 35 |
28.90
㎡(8.74평) |
| 관천로16길 35 |
4.30
㎡(1.30평) |
| 관천로16길 35 |
1.54
㎡(0.47평) |
| 관천로16길 35 |
3.15
㎡(0.95평) |
| 관천로16길 35 |
8.60
㎡(2.60평) |
| 관천로16길 35 |
1.50
㎡(0.45평) |
| 관천로16길 35 |
8.60
㎡(2.60평) |
| 관천로16길 35 |
10.26
㎡(3.10평) |
| 관천로16길 35 |
4.56
㎡(1.38평) |
| 관천로16길 35 |
7.00
㎡(2.12평) |
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서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "신림역" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
지층 비1호 |
2020.02.18 |
|
| 한OO |
지하1층 비01호 |
2020.02.18. |
[보]75,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
한국토지주택공사 : 임대차계약서상 임차인은 한국토지주택공사이고, 이진재는 입주한 자임 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2023년6월21일 |
강제경매
|
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| 2023년6월28일 |
가압류
|
290,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2023년7월5일 |
가압류
|
535,832,116원 |
| 2023년7월24일 |
가압류
|
240,000,000원 |
| 2023년7월25일 |
가압류
|
190,000,000원 |
| 2023년7월26일 |
가압류
|
380,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
|
160,000,000원 |
| 2023년7월31일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
가압류
|
643,200,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
근저당권
|
460,706,400원 |
| 2023년10월19일 |
근저당권
|
63,096,000원 |
| 2023년10월27일 |
근저당권
|
460,706,400원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년6월21일 |
강제경매
|
|
| 2023년7월4일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2023년8월1일 |
근저당권
|
54,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
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48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월4일 |
근저당권
|
48,000,000원 |
| 2023년8월17일 |
가압류
|
80,000,000원 |
| 2023년9월8일 |
근저당권
|
460,706,400원 |
| 2023년10월19일 |
근저당권
|
63,096,000원 |
| 2023년10월27일 |
근저당권
|
460,706,400원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동에 소재하는 "신림역" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 지하철, 노선버스 정류장, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(240,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경105137(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.06.21.강제경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108433 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 봉천동 66-119
건물: 43.21평 , 토지(대지권): 39.02평 |
1,283,315,800원
821,322,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 255-159
건물: 90.37평 , 토지(대지권): 49.91평 |
1,515,751,680원
970,081,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
서울 관악구 신림동 1445-12
건물: 77.19평 , 토지(대지권): 40.90평 |
1,439,990,320원
1,151,992,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
|
주택
서울 관악구 신림동 1455-10
건물: 84.40평 , 토지(대지권): 40.99평 |
1,442,634,230원
1,154,107,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108433 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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