2023타경64886
수원지방법원 성남지원의 경매 목적물로
감정가 537,531,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 537,531,000원으로
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 수원지방법원 성남지원 경매6계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경64886 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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수원지방법원 성남지원 경매6계에서 진행하는 사건번호 2023타경64886의 토지/대지 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 광주시 목동 364-5 입니다.
감정가는 537,531,000원이며, 최저입찰가는 537,531,000원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 53,753,100원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 광주시 목동 364-5
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
1,989.00㎡(601.67평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경64886 |
| 감정평가액 |
537,531,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 537,531,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 53,753,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.03(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
목동 364-5 |
도로 |
150㎡ (45.38평)
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| 임야 |
1839㎡ (556.30평)
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경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 남동측 근거리에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년11월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 임야(목동 산53)는 산이 가파른편이며, 잡목이 자라고 있는 자연림임.
- 본 건 임야(목동 364-4)토지의 지목은 `임야`이나 현황은 축대가 있고 나무가 없는 상황으로 볼때 정지작업을 하다가 중단된것으로 보임.또한 토지내에 큰 돌무더기가 있음.
- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 본건 임야에 분묘는 발견하지 못하였으나, 잡목과 수풀 등에 가려져 발견이 어려운 점, 오래된 묵묘등을 감안하면 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024.05.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 광주시 목동 소재 "강남300CC" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 537,531,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 150,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64886 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 644-2
, 토지(대지권): 80.71평 |
693,680,000원
693,680,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-10
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대지
경기 광주시 초월읍 지월리 766-4
, 토지(대지권): 8.47평 |
8,372,000원
2,871,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-10
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대지
경기 광주시 곤지암읍 장심리 44-6
, 토지(대지권): 70.18평 |
31,088,000원
15,233,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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대지
경기 광주시 회덕동 220-21
[법정지상권]
, 토지(대지권): 67.16평 |
141,724,800원
141,724,800원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 651-1
, 토지(대지권): 65.04평 |
606,300,000원
606,300,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 651-12
, 토지(대지권): 68.37평 |
605,680,000원
605,680,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 644-1
, 토지(대지권): 80.74평 |
693,940,000원
693,940,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-20
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대지
경기 광주시 송정동 651-11
, 토지(대지권): 69.03평 |
611,576,000원
611,576,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경64886 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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