소 재 지	충청북도 청주시 흥덕구 월명로 212, 다동 1층에이-123호 (봉명동,청주파비뇽아울렛)  충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 2449
물건용도	근린상가
토지면적	96.64㎡(29.23평)
건물면적	60.00㎡(18.15평)
사건번호	2024타경347
감정평가액	130,000,000원
최저입찰가	(80%) 104,000,000원
입찰보증금	(10%) 10,400,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.06.05(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 월명로 212	22058.6 분의 96.64	96.64㎡ (29.23평)
건물 월명로 212	1층에이-123호 (봉명동,청주파비뇽아울렛) 철근콘크리트구조	60.00㎡ (18.15평)

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명고등학교" 남측 인근에 위치. 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	전체	미전입	[보]보증금 300만원 [월]월 33만원

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년6월23일	근저당권	108,000,000원
2023년12월1일	압류
2023년12월28일	가압류	28,500,003원
2024년1월17일	가압류	150,000,000원
2024년1월19일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 사무실로 이용중 [부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 사무실로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰일은 2024.06.05입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 소재 "봉명고등학교" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 공업지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.06.23.근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-02	근린상가  충북 청주시 흥덕구 대농로 33,  건물: 12.33평  , 토지(대지권): 4.32평	453,000,000원 231,936,000원	유찰 (4회)
2024-05-22	근린상가  충북 청주시 흥덕구 오송읍 오송생명3로  건물: 21.60평  , 토지(대지권): 45.95평	304,000,000원 243,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	근린상가  충북 청주시 흥덕구 월명로 212,  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 29.23평	130,000,000원 104,000,000원	유찰 (1회)