[ 경상북도 경주시 토지/답 법원경매 ]
경주시경매, 문무대왕면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2646 토지/답 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>인 대구지방법원 경주지원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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일괄감정
본래 부동산감정평가는 대상물을 물건마다 개별로 행하여야 하지만 2개 이상의 물건이라도 동일한 가격으로 감정되거나 물건 상호간의 용도상 불가분의 관계가 있는 경우에는 일괄하여 감정할 수 있다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경2646 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 737 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2646이며 대구지방법원 경주지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 59,901,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 41,931,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 4,193,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 737
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
1,461.16㎡(442.00평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경2646 |
| 감정평가액 |
59,901,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 41,931,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,193,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
용당리 737 |
답 |
1461.163㎡ (442.00평)
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경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 소재 "원당마을" 내 및 북서측 인근에 위치. 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 현재 "답"으로 이용중임
2. 지적도상 맹지로서 인접토지(738번지)를 통하여 출입하고 있음
3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산 목록 2번 지상에 제시 외 건물이 소재함. (사진참조)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 경주시 문무대왕면 용당리 소재 "원당마을" 내 및 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 차량출입 가능, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.13. 임의경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2646 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 929-7
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 353.93평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 외동읍 석계리 939
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 130.98평 |
37,238,000원
37,238,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 건천읍 용명리 2067-1
[농지취득자격증명]
건물: 4.24평 , 토지(대지권): 635.00평 |
242,435,000원
242,435,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1684-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 343.94평 |
38,658,000원
38,658,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 문무대왕면 용동리 1684-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 47.03평 |
5,287,000원
5,287,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 천군동 684-1
, 토지(대지권): 313.09평 |
508,185,000원
508,185,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 금척리 16-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,300.45평 |
306,399,000원
306,399,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 금척리 32-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 947.00평 |
153,370,000원
153,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 금척리 935-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 807.98평 |
123,487,000원
123,487,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 건천읍 천포리 875-10
, 토지(대지권): 533.43평 |
398,528,400원
398,528,400원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 안강읍 근계리 1159
, 토지(대지권): 568.00평 |
195,312,000원
195,312,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 석장동 1050
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 752.02평 |
588,883,000원
588,883,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 서면 아화리 235-1
, 토지(대지권): 375.10평 |
812,200,000원
278,585,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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답
경북 경주시 서면 아화리 235-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 219.92평 |
285,831,000원
98,040,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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답
경북 경주시 북군동 443-9
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 814.03평 |
992,539,000원
694,777,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2646 (대구지방법원 경주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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