|
| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
대전지방법원 홍성지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경20313의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 예산군 삽교읍 신촌길 72-4 (주건축물제1동) 입니다.
감정가는 261,612,570원이며, 최저입찰가는 261,612,570원입니다.
입찰일은 2024.04.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 26,161,257원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 예산군 삽교읍 신촌길 72-4 (주건축물제1동)
충청남도 예산군 삽교읍 신리 324-12
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
385.26㎡(116.54평) |
| 건물면적 |
99.09㎡(29.97평) |
| 사건번호 |
2023타경20313 |
| 감정평가액 |
261,612,570원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 261,612,570원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,161,257원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.30(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신리 324-12 |
대 |
330㎡ (99.83평)
|
| 도로 |
53.79㎡ (16.27평)
|
| 도로 |
1.47㎡ (0.44평)
|
건물
신촌길 72-4 |
단층 단독주택 |
99.09㎡ (29.97평)
|
|
대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 신리 소재 "신리교차로" 동측 인근에 위치. 계획관리지역, 노선버스 정류장, 판넬지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년5월18일 |
근저당권
|
161,700,000원 |
| 2023년7월10일 |
압류
|
|
| 2023년9월14일 |
가압류
|
22,935,000원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년5월18일 |
근저당권
|
161,700,000원 |
| 2023년8월10일 |
압류
|
|
| 2023년9월14일 |
가압류
|
22,935,000원 |
| 2023년10월26일 |
강제경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상물건은 충청남도 예산군 삽교읍 신리 소재 "신리교차로" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 노선버스 정류장, 판넬지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 261,612,570원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 22,935,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경20313 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-28
|
주택
충남 예산군 광시면 관음길 35
건물: 46.97평 , 토지(대지권): 189.37평 |
162,585,560원
113,810,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-28
|
주택
충남 예산군 대흥면 대률리 220-2
[농지취득자격증명]
건물: 55.48평 , 토지(대지권): 618.92평 |
263,967,000원
184,777,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
주택
충남 예산군 덕산면 사천1길 17
[농지취득자격증명]
건물: 56.22평 , 토지(대지권): 258.94평 |
443,779,000원
310,645,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
주택
충남 예산군 덕산면 대동2길 49
[법정지상권]
건물: 78.55평 , 토지(대지권): 462.83평 |
544,280,000원
380,996,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
충남 예산군 응봉면 주령리 36-1
건물: 69.46평 , 토지(대지권): 574.15평 |
472,497,200원
330,748,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
충남 예산군 오가면 좌방리 157-2
[농지취득자격증명]
건물: 35.42평 , 토지(대지권): 969.21평 |
441,861,170원
309,303,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경20313 (대전지방법원 홍성지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
