법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고
명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.
대전시 중구 중앙로 45,에 있는
아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대전지방법원(2023타경116174)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 643,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 450,100,000원입니다.
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>에 입찰이 있을 예정입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116174 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
대전광역시 중구 중앙로 45, 108동 15층 1501호 (선화동, 센트럴뷰) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경116174이며 대전지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 643,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 450,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰보증금은 45,010,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대전광역시 중구 중앙로 45, 108동 15층 1501호 (선화동, 센트럴뷰)
대전광역시 중구 선화동 877
|
| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
63.13㎡(19.10평) |
| 건물면적 |
118.72㎡(35.91평) |
| 사건번호 |
2023타경116174 |
| 감정평가액 |
643,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 450,100,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 45,010,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙로 45 |
31054.9 분의 63.1275 |
63.127㎡ (19.10평)
|
건물
중앙로 45 |
15층 1501호 (선화동, 센트럴뷰) 철근콘크리트구조 |
118.72㎡ (35.91평)
|
|
대전광역시 중구 선화동 소재 "성모여자고등학교" 북서측 인근에 위치. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2022년5월27일 |
근저당권
|
793,000,000원 |
| 2023년7월4일 |
가압류
|
18,130,113원 |
| 2023년10월17일 |
임의경매
|
|
| 2023년12월6일 |
압류
|
|
| 2023년12월18일 |
가압류
|
96,182,777원 |
| 2023년12월26일 |
가압류
|
3,742,261원 |
| 2024년1월3일 |
가압류
|
10,430,248원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대전광역시 중구 선화동 소재 "성모여자고등학교" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.05.27.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116174 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-09
|
아파트
대전 중구 수침로 41, 6동
[별도등기]
건물: 4.39평 , 토지(대지권): 3.49평 |
51,000,000원
35,700,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
대전 중구 계백로1566번길 19, 11층
건물: 11.64평 , 토지(대지권): 3.25평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-03-21
|
아파트
대전 중구 수침로 122, 107동
건물: 12.85평 , 토지(대지권): 6.46평 |
156,500,000원
156,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
대전 중구 안영로 53, 101동
건물: 21.77평 , 토지(대지권): 13.64평 |
209,000,000원
146,300,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
대전 중구 서문로 32, 111동
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 14.93평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-07
|
아파트
대전 중구 대종로 713, 10동
건물: 25.11평 , 토지(대지권): 14.16평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-01
|
아파트
대전 중구 태평로 65, 34동
건물: 33.75평 , 토지(대지권): 19.70평 |
330,000,000원
330,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
대전 중구 계백로1615번길 34, 104동
건물: 49.88평 , 토지(대지권): 25.83평 |
524,000,000원
366,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
2024-05-09
|
아파트
대전 중구 선화서로 115, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.61평 |
625,000,000원
437,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
아파트
대전 중구 중앙로 45, 108동
건물: 35.91평 , 토지(대지권): 19.10평 |
643,000,000원
450,100,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-01
|
아파트
대전 중구 계룡로 922, 201동
[별도등기]
건물: 44.24평 , 토지(대지권): 7.17평 |
761,000,000원
761,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경116174 (대전지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
