근린주택 경매 / 동해시 지흥동 139 / 근린주택 경매 / 2023타경53784
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이 물건의 사건번호는 2023타경53784 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 동해시 지흥동 139 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경53784이며 춘천지방법원 강릉지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 581,279,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 406,896,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 40,689,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 동해시 지흥동 139
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
668.80㎡(202.31평) |
| 건물면적 |
645.70㎡(195.32평) |
| 사건번호 |
2023타경53784 |
| 감정평가액 |
581,279,800원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 406,896,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 40,689,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
지흥동 139 |
대 |
668.8㎡ (202.31평)
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건물
지양길 76 |
1층 근린생활시설 |
199.20㎡ (60.26평)
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| 2층 다가구 |
153.80㎡ (46.52평)
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| 3층 다가구 |
153.80㎡ (46.52평)
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| 지층 창고 |
27.80㎡ (8.41평)
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제시외건물
지양길 76 |
지양길 76 |
81.9
㎡(24.77평) |
| 지양길 76 |
16.5
㎡(4.99평) |
| 지양길 76 |
12.7
㎡(3.84평) |
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강원특별자치도 동해시 지흥동 소재 "북삼초등학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
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2011.9.21 |
[보]500,000원
[월]150,000원 |
| 이OO |
1층 102호 |
2009.11.26. |
[보]20,000,000원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
이동철 : 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월4일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년12월4일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1 내지 2-3) 포함
- 지상 소재 수목은 토지에 포함 평가
- 건물2,3층은 장기간 공실 상태로 난방설비 등의 정상 작동 여부는 불분명, 별도 확인 요
- 옥상 소재 태양광시설 및 물탱크는 건물에 포함 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:동해시 북삼동 북삼초등학교 북측 인근에 위치함.
현 황:본건 기호1,2번은 도시지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)
(소로3-121)(접합)지역의 대지로 지상에 채무자(소유자) 소유의
3층 근린생활시설(점포,주택)이 소재하고 있음.
*신청인 `김영기`와 현 임차인 대학촌 SP`이동철`의 진술에 의하면
1층 101호는 현재 거주자가 없는 빈 공가이며 1층 103호는 주식회사
태백이 현재 점유 사용하고 있으나 보증금은 없고 월세로 거주를 하
고 있으나 계약이 11월 말 까지로 끝났으며 현재 현장 상황이 바쁜
관계로 건물안에 있는 물건들은 12월 말 까지 정리 하기로 하였으며
2층,3층은 현재 거주자들이 없는 빈 공실이라고 함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 동해시 지흥동 소재 "북삼초등학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 간선도로, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.12.4.경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53784 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린주택
강원 동해시 지흥동 139
건물: 195.32평 , 토지(대지권): 202.31평 |
581,279,800원
406,896,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린주택
강원 동해시 천곡동 1040-4
건물: 132.38평 , 토지(대지권): 71.63평 |
704,600,900원
493,221,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53784 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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