★ 위치 : 강원특별자치도 동해시 천곡동 1040-4
★ 유형 : 근린주택
★ 사건번호 : 2023 타경 1080
★ 집행법원 : 춘천지방법원 강릉지원
감정가는 704,600,900원입니다.
최저입찰가는 493,221,000원
(70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 49,322,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경1080 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 동해시 천곡동 1040-4 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1080이며 춘천지방법원 강릉지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 704,600,900원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 493,221,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 49,322,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 동해시 천곡동 1040-4
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
236.80㎡(71.63평) |
| 건물면적 |
437.63㎡(132.38평) |
| 사건번호 |
2023타경1080 |
| 감정평가액 |
704,600,900원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 493,221,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 49,322,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
천곡동 1040-4 |
대 |
236.8㎡ (71.63평)
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건물
한섬로 66-1 |
1층 점포 |
135.03㎡ (40.85평)
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| 2층 점포 |
138.27㎡ (41.83평)
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| 3층 주택 |
118.29㎡ (35.78평)
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제시외건물
한섬로 66-1 |
한섬로 66-1 |
21
㎡(6.35평) |
| 한섬로 66-1 |
8.84
㎡(2.67평) |
| 한섬로 66-1 |
16.2
㎡(4.90평) |
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강원특별자치도 동해시 발한동 소재 북평여자고등학교 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
2층 전부 |
2021.3.9. |
[보]20,000,000원
[월]600,000원 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년9월25일 |
근저당권
|
403,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
|
117,040,334원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2020년9월25일 |
근저당권
|
403,000,000원 |
| 2023년8월23일 |
가압류
|
117,040,334원 |
| 2023년9월13일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물(2-1내지2-3) 포함
- 제시외 건물 중 2-2(발코니), 2-3(테라스)는 건물에 포함 평가 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 동해시 천곡동 “북평여자고등학교” 북동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1, 2번은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(고도지구
-16), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-4)(접합) 지역의 대지 및 3층 제1종
근린생활시설로 현재 1층은 채무자(소유자) “이태규”가 점포로 사용
중이고, 2층은 임차인 “김세현”이 점포로 사용중이며, 3층은 채무자
(소유자) “이태규”가 주택으로 사용중임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 동해시 발한동 소재 북평여자고등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량 출입 용이, 철근콘크리트구조, 철근콘크리트조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.9.25.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1080 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-10
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근린주택
강원 동해시 지흥동 139
건물: 195.32평 , 토지(대지권): 202.31평 |
581,279,800원
406,896,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-10
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근린주택
강원 동해시 천곡동 1040-4
건물: 132.38평 , 토지(대지권): 71.63평 |
704,600,900원
493,221,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경1080 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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