전라북도 전주시 완산구 계룡산길 85,에 있는 다세대/빌라
전주지방법원 2023타경3617입니다.
감정가격은 470,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 329,000,000원입니다.
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3617 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라북도 전주시 완산구 계룡산길 85, 1동 1층104호 (삼천동2가,트윈케슬) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3617이며 전주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 470,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 329,000,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰보증금은 32,900,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라북도 전주시 완산구 계룡산길 85, 1동 1층104호 (삼천동2가,트윈케슬)
전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 532
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
223.62㎡(67.64평) |
| 건물면적 |
154.32㎡(46.68평) |
| 사건번호 |
2023타경3617 |
| 감정평가액 |
470,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 329,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,900,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.10(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
계룡산길 85 |
4345.0 분의 223.6154 |
223.615㎡ (67.64평)
|
건물
계룡산길 85 |
1층104호 (삼천동2가,트윈케슬) 철근콘크리트구조 |
154.32㎡ (46.68평)
|
|
대상토지는 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치. 생산녹지지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
104호 전부 |
2022.06.28. |
[보]40,000,000
[월]1,000,000 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2018년8월14일 |
근저당권
|
1,107,600,000원 |
| 2019년1월10일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2022년6월13일 |
압류
|
|
| 2022년6월27일 |
가등기
|
|
| 2023년6월7일 |
임의경매
|
|
| 2023년6월14일 |
압류
|
|
| 2023년6월14일 |
압류
|
|
| 2023년9월4일 |
가압류
|
87,128,180원 |
| 2023년9월4일 |
가압류
|
18,433,428원 |
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
상층 및 하층의 복층구조임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공부상 도로로, 목록2.의 진출입 도로로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 주거용 연립주택으로, 상, 하층 복층구조 형태로 되어 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대상토지는 전주시 완산구 삼천동 2가 소재 ‘해성중고등학교’ 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 8. 14. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3617 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 마당재2길 34-18,
건물: 13.76평 , 토지(대지권): 11.42평 |
35,000,000원
17,150,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 효동3길 8-3,
건물: 23.37평 , 토지(대지권): 24.90평 |
63,100,000원
30,919,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-20
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 계룡산길 85,
건물: 46.84평 , 토지(대지권): 67.88평 |
480,000,000원
235,200,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 강당2길 35-1,
건물: 22.93평 , 토지(대지권): 15.69평 |
95,000,000원
66,500,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-10
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 계룡산길 85,
건물: 43.41평 , 토지(대지권): 62.91평 |
431,000,000원
301,700,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-10
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 계룡산길 85,
건물: 46.68평 , 토지(대지권): 67.64평 |
470,000,000원
329,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 정동길 5,
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 39.85평 |
198,000,000원
67,914,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-05-13
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 정동길 5,
건물: 20.93평 , 토지(대지권): 39.85평 |
200,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-06-03
|
다세대(빌라/연립)
전북 전주시 완산구 영선로 14-19,
건물: 24.78평 , 토지(대지권): 29.10평 |
264,000,000원
184,800,000원 |
재진행
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경3617 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
