2023타경112134
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 377,044,500원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 263,931,000원으로
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경112134 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로2길 9 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경112134이며 대구지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 377,044,500원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 263,931,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 26,393,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로2길 9
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
273.00㎡(82.58평) |
| 건물면적 |
199.80㎡(60.44평) |
| 사건번호 |
2023타경112134 |
| 감정평가액 |
377,044,500원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 263,931,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,393,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
왜관리 211-90 |
대 |
89㎡ (26.92평)
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| 잡종지 |
69㎡ (20.87평)
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| 대 |
108㎡ (32.67평)
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| 대 |
7㎡ (2.12평)
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건물
중앙로2길 9 |
단층 주택 |
36.8㎡ (11.13평)
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| 단층 주택 |
25.25㎡ (7.64평)
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| 단층 주택 |
18.75㎡ (5.67평)
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| 단층 주택 |
105.7㎡ (31.97평)
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제시외건물
왜관리 211-90 |
왜관리 211-90 |
13.3
㎡(4.02평) |
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대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관시장" 남측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 판넬지붕, 기와지붕, 유류보일러, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
중간 부분 |
2016.05.11 |
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| 김OO |
1층 방1칸 |
2013.10.11 |
[보]20,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년12월11일 |
근저당권
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228,000,000원 |
| 2023년2월23일 |
가압류
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17,000,000원 |
| 2023년3월14일 |
가압류
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9,215,715원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 포함, 목록 2는 의뢰목록상 면적(80.81㎡)과 실측면적(110.25㎡)이 서로 상이한바 실측면적으로 사정(감정평가서참조) |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1.토지(왜관리 211-90)는 목록 2.건물의 부지임.
- 목록 2.건물(중앙로2길 9)은 별지 사진과 같이 단층 주택 및 소매점임.
- 목록 3.토지(왜관리 211-265)는 지목이 잡종지이나 목록 2.건물의 부지임.
- 목록 4.토지(왜관리 211-109)는 목록 5.건물의 부지임.
- 목록 5.건물(중앙로2길 9-1)은 용도가 소매점이나 실제 3부분으로 나눠 각 주택으로 사용하고 있음.
- 목록 6.토지(왜관리 211-112)는 목록 5.건물의 부지임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 소재 "왜관시장" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 차량출입 가능, 간선도로, 판넬지붕, 기와지붕, 유류보일러, 철골조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.11. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경112134 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-24
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주택
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 784-86
건물: 5.70평 , 토지(대지권): 6.87평 |
29,194,710원
20,436,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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주택
경북 칠곡군 왜관읍 중앙로2길 9
건물: 60.44평 , 토지(대지권): 82.58평 |
377,044,500원
263,931,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
경북 칠곡군 왜관읍 왜관리 324-6
건물: 42.09평 , 토지(대지권): 274.67평 |
597,940,260원
418,558,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경112134 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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