[ 인천시 중구 토지/대지 법원경매 ]
중구경매, 전동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 527769 토지/대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 인천지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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제방
"조수·자연유수·모래·바람 등을 막기 위하여 설치된 방조제·방수제·방사제·방파제 등의 부지는 ""제방""으로 한다(지적법시행령 제5조제16호)."
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이 물건의 사건번호는 2023타경527769 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 중구 전동 28-55 토지/대지 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경527769이며 인천지방법원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 13,823,370원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 9,676,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰보증금은 967,600원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 중구 전동 28-55
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| 물건용도 |
토지/대지 |
| 토지면적 |
12.57㎡(3.80평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경527769 |
| 감정평가액 |
13,823,370원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 9,676,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 967,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.30(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
전동 28-55 |
대 |
12.57㎡ (3.80평)
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인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남측에 위치. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년7월27일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 특별매각조건으로서 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(매각기일 전에 서면으로 '공유자우선매수신고서'를 제출한 경우에도 우선매수권 행사로 봄).
- 감정평가서에 '주거나지' 상태라고 기재되어 있고, 현황조사서에는 주택의 일부로 편입된 것으로 추정된다고 기재되어 있으니 토지의 정확한 면적, 위치, 인접토지와의 경계 등은 별도의 확인을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본 건 토지의 공부상 지목은 대지이나, 현황은 독립된 본건 토지가 아닌 주택(전동로12번길10, 전동로8번길3-2, 5, 5-1, 5-2 등)의 일부로 편입된 것으로 추정됨.
- 본 건 토지의 정확한 면적, 위치와 인접 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 중구 전동 소재 "인일여자고등학교" 남측에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.07.27. 강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경527769 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-03
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대지
인천 중구 운북동 1276-9
, 토지(대지권): 700.71평 |
8,524,352,000원
4,176,932,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-28
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대지
인천 중구 운북동 1272-4
, 토지(대지권): 571.98평 |
7,610,636,400원
5,327,445,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-30
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대지
인천 중구 전동 28-55
, 토지(대지권): 3.80평 |
13,823,370원
9,676,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경527769 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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