전라남도 시청로 62, 근린상가 경매 광양시
2023타경1385
소재지 - 전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층211호 (중동,이편한세상광양)
감정가 : 269,000,000
최저가 : 61,702,000
매각기일 : 2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1385 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층211호 (중동,이편한세상광양) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경1385이며 광주지방법원 순천지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 269,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 61,702,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰보증금은 6,170,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
전라남도 광양시 시청로 62, 101동 2층211호 (중동,이편한세상광양)
전라남도 광양시 중동 1309-1
|
| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
11.26㎡(3.41평) |
| 건물면적 |
72.63㎡(21.97평) |
| 사건번호 |
2023타경1385 |
| 감정평가액 |
269,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(23%) 61,702,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,170,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.03.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
6회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
시청로 62 |
6492.1 분의 11.26 |
11.26㎡ (3.41평)
|
건물
시청로 62 |
2층211호 (중동,이편한세상광양) 철근콘크리트구조 |
72.629㎡ (21.97평)
|
|
전라남도 광양시 광양시청 남서측 인근에 위치. 중심상업지역, 철근콘크리트구조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
209호,210호,211호,212호,223호,224호,225호 일괄 |
2023.04.06 |
[보]100,000,000
[월]2,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
박성현:211호(목록 1), 212호(목록 2), 223호(목록 8), 224호(목록 9), 225호(목록 10) 일괄 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2020년12월28일 |
근저당권
|
3,180,000,000원 |
| 2021년11월5일 |
근저당권
|
1,080,621,000원 |
| 2022년9월15일 |
압류
|
|
| 2023년2월22일 |
압류
|
|
| 2023년4월3일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025.03.04입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
전라남도 광양시 광양시청 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 중심상업지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.12.28. 근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1385 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 21.97평 , 토지(대지권): 3.41평 |
269,000,000원
61,702,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 22.10평 , 토지(대지권): 3.42평 |
270,000,000원
61,931,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 140.68평 , 토지(대지권): 21.80평 |
1,640,000,000원
376,177,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 17.71평 , 토지(대지권): 2.74평 |
217,000,000원
49,774,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 18.50평 , 토지(대지권): 2.87평 |
226,000,000원
51,838,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 23.45평 , 토지(대지권): 3.63평 |
287,000,000원
65,831,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 33.82평 , 토지(대지권): 5.24평 |
395,000,000원
90,603,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 53.23평 , 토지(대지권): 8.25평 |
621,000,000원
142,442,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 67.64평 , 토지(대지권): 10.48평 |
789,000,000원
180,978,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-03-04
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 53.62평 , 토지(대지권): 8.31평 |
1,493,000,000원
273,966,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2025-02-10
|
근린상가
전남 광양시 시청로 62, 101동
건물: 20.36평 , 토지(대지권): 3.16평 |
399,000,000원
178,752,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-02-24
|
근린상가
전남 광양시 광양읍 서산길 43,
건물: 7.66평 , 토지(대지권): 4.70평 |
89,000,000원
49,840,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-24
|
근린상가
전남 광양시 광양읍 서산길 43,
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 4.77평 |
90,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-24
|
근린상가
전남 광양시 광양읍 서산길 43,
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 4.77평 |
90,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2025-02-24
|
근린상가
전남 광양시 광양읍 서산길 43,
건물: 7.78평 , 토지(대지권): 4.77평 |
90,000,000원
50,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경1385 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
