토지/임야 경매 / 수성구 만촌동 산251 / 토지/임야 경매 / 2023타경118811
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이 물건의 사건번호는 2023타경118811 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 만촌동 산251 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경118811이며 대구지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 666,153,180원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 466,307,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 46,630,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 만촌동 산251
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
4,325.67㎡(1,308.52평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경118811 |
| 감정평가액 |
666,153,180원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 466,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 46,630,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
만촌동 산251 |
임야 |
4325.67㎡ (1,308.52평)
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대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1994년10월19일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2001년8월17일 |
가등기
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| 2008년6월3일 |
압류
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| 2018년7월11일 |
가압류
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329,632,771원 |
| 2019년11월6일 |
가압류
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144,765,093원 |
| 2021년5월3일 |
압류
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| 2023년10월30일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
입목포함 지분매각(공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨 사진과 같이 자연임야 임. 목적 부동산은 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물 등을 확인할 수 없음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 "대륜고등학교" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 666,153,180원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 34,698,961원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.10.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경118811 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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임야
대구 수성구 범어동 산150
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11.94평 |
12,831,000원
6,287,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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임야
대구 수성구 범어동 산150
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 63.70평 |
69,066,960원
23,690,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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임야
대구 수성구 대흥동 산56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,840.01평 |
164,241,000원
114,969,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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임야
대구 수성구 만촌동 산251
, 토지(대지권): 1,308.52평 |
666,153,180원
466,307,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경118811 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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