2023타경10290
대구지방법원의 경매 목적물로
감정가 164,241,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 114,969,000원으로
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> 대구지방법원 경매5계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경10290 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대구광역시 수성구 대흥동 산56 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경10290이며 대구지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 164,241,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 114,969,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰보증금은 11,496,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
대구광역시 수성구 대흥동 산56
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,082.67㎡(1,840.01평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경10290 |
| 감정평가액 |
164,241,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 114,969,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,496,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
대흥동 산56 |
임야 |
6082.67㎡ (1,840.01평)
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대구광역시 수성구 대흥동 소재 "청계사" 북측 인근에 위치. 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년9월7일 |
가압류
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6,264,659원 |
| 2023년12월1일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음. |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자 우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음). 지상 분묘 소재. |
[부동산 현황조사서 비고란]
본집행목적물은 별지 사진과 같이 임야임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대구광역시 수성구 대흥동 소재 "청계사" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 164,241,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,664,766원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.07. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10290 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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임야
대구 수성구 만촌동 산251
, 토지(대지권): 1,308.52평 |
666,153,180원
466,307,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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임야
대구 수성구 범어동 산150
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 63.70평 |
69,066,960원
23,690,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-22
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임야
대구 수성구 범어동 산150
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 11.94평 |
12,831,000원
6,287,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-13
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임야
대구 수성구 대흥동 산56
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,840.01평 |
164,241,000원
114,969,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경10290 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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