소 재 지	강원특별자치도 홍천군 화촌면 야시대리 378-2
물건용도	토지/대지
토지면적	479.50㎡(145.05평)
건물면적
사건번호	2023타경55497
감정평가액	37,401,000원
최저입찰가	(70%) 26,181,000원
입찰보증금	(10%) 2,618,100원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 야시대리 378-2	대	479.5㎡ (145.05평)

강원특별자치도 홍천군 화촌면 야시대리 소재 "야시대2리 마을회관" 남동측 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2011년1월21일	근저당권	140,000,000원
2023년12월6일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지분매각임. 공유자우선매수권 행사는 1회로 제한됨. - 토지 일부에 구거(콘크리트 배수로)가 소재함. 지상에 간이 천막 및 철파이프조 구조물이 소재함. - 경계불분명(일부 지상에 매각 외 목조 스레트지붕 단층정자가 소재할 가능성 있음). 정확한 확인은 측량을 요함. [부동산 현황조사서 비고란] 1.제시 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 나지 상태이며 일부지상에는 별지사진(사진7-9번)과 같이 하우스대.구거가 소재하는 것으로 목측되며 일부지상에는 목조 스레트지붕 단층정자가 걸쳐있는 것으로 목측되는 바,정확한 경계는 경계측량을 요함. -주민등록등재자: 없음[별지 전입세대확인서첨부] -제시 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계를 조사치 못하여 춘천시청에서 주민등록등재자를 조사하여 보고합니다.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다. 입찰일은 2024.05.27입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원특별자치도 홍천군 화촌면 야시대리 소재 "야시대2리 마을회관" 남동측 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 1. 21. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	대지  강원 홍천군 북방면 화동리 351-5 [법정지상권]  , 토지(대지권): 102.85평	31,620,000원 22,134,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  강원 홍천군 화촌면 야시대리 378-2  , 토지(대지권): 145.05평	37,401,000원 26,181,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  강원 홍천군 서석면 생곡리 507-7 [농지취득자격증명]  건물: 312.97평  , 토지(대지권): 451.94평	2,329,483,680원 559,309,000원	유찰 (4회)