오늘은 서울시 송파구 오금로32길 44,에 있는
근린상가
경매물건 소개합니다.
2023타경52700 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
감정가격은 410,000,000원이며
1회 유찰되어
최저입찰가는 328,000,000원입니다.
건물면적은 27.52㎡(8.32평)입니다.
토지면적은 10.80㎡(3.27평)입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경52700 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 송파구 오금로32길 44, 1층105호 (송파동,현대상가) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경52700이며 서울동부지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 410,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 328,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 32,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 송파구 오금로32길 44, 1층105호 (송파동,현대상가)
서울특별시 송파구 송파동 163-14
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
10.80㎡(3.27평) |
| 건물면적 |
27.52㎡(8.32평) |
| 사건번호 |
2023타경52700 |
| 감정평가액 |
410,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 328,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
오금로32길 44 |
6270.4 분의 10.3 |
10.80㎡ (3.27평)
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건물
오금로32길 44 |
1층105호 (송파동,현대상가) 철근콘크리트구조 |
27.52㎡ (8.32평)
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서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
105호 |
2011.06.10. |
[보]30,000,000
[월]0원 |
| 매각물건명세 비고 |
김인숙 : 최선순위 전세권자(전세권설정일자 2021.12.08.)로, 전세권자와 임차권자 지위 모두에 대해 배당요구함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년12월8일 |
전세권
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30,000,000원 |
| 2022년4월4일 |
근저당권
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2,340,000,000원 |
| 2022년9월30일 |
근저당권
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84,000,000원 |
| 2022년11월8일 |
압류
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| 2023년1월16일 |
가압류
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17,916,638원 |
| 2023년1월26일 |
가압류
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12,586,277원 |
| 2023년2월14일 |
압류
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| 2023년4월11일 |
임의경매
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| 2023년5월4일 |
가압류
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62,618,357원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 송파구 송파동 소재 "가락중학교" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 제반차량 출입, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.12.8. 전세권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경52700 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린상가
서울 송파구 한가람로 406, 상가동
건물: 1.91평 , 토지(대지권): 1.35평 |
13,000,000원
13,000,000원 |
재진행
(0회)
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2024-05-20
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근린상가
서울 송파구 법원로4길 10, 지1층비112호
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476,000,000원
476,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 송파구 위례광장로 188, 1층115-2호
[대지권미등기]
건물: 6.93평 |
527,000,000원
172,687,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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근린상가
서울 송파구 충민로 181, 4층412호
건물: 12.62평 , 토지(대지권): 8.58평 |
382,000,000원
195,584,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 송파구 새말로11길 9, 2층202호
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 2.63평 |
136,950,000원
87,648,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 송파구 오금로32길 44, 1층104호
건물: 8.32평 , 토지(대지권): 3.27평 |
448,000,000원
358,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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근린상가
서울 송파구 오금로32길 44, 1층105호
건물: 8.32평 , 토지(대지권): 3.27평 |
410,000,000원
328,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경52700 (서울동부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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