감정가는
1,441,000,000원입니다.
최저입찰가는 1,152,800,000원(80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 115,280,000원 입니다.
▷ 위치 : 부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호 (연산동,위드타워)
▷ 유형 : 근린상가
▷ 사건번호 : 2023 타경 3963
▷ 집행법원 : 부산지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경3963 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호 (연산동,위드타워) 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3963이며 부산지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,441,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,152,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 115,280,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호 (연산동,위드타워)
부산광역시 연제구 연산동 1126-6
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
42.22㎡(12.77평) |
| 건물면적 |
347.10㎡(105.00평) |
| 사건번호 |
2023타경3963 |
| 감정평가액 |
1,441,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 1,152,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 115,280,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
중앙대로 1111 |
714.7 분의 42.215 |
42.215㎡ (12.77평)
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건물
중앙대로 1111 |
17층1701호 (연산동,위드타워) 철근콘크리트구조 |
347.1㎡ (105.00평)
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "도시철도 연산역 ⑦번출구" 북측에 위치. 일반상업지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/30)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
1701호 |
2020.12.01 |
[보]1,000,000
[월]150,000 |
| 주OO |
1701호 |
2018.11.12 |
[보]미상
[월]미상 |
| 영OO |
1701호 |
2017.04.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 부OO |
1701호 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| (OO |
1701호 |
2013.08.28 |
[보]30,000,000
[월]3,850,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2013년2월28일 |
근저당권
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1,170,000,000원 |
| 2021년5월12일 |
압류
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| 2021년12월30일 |
압류
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| 2022년5월11일 |
압류
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| 2022년5월19일 |
압류
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| 2023년8월16일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
공부상 근린생활시설(의원)이나 현황은 사무실로 이용 중이며, 보경씨엔디 및 영남매일신문, 부산국제관광개발이 사무실 구획없이 사용하고 있다고 함(감정서 및 현황조사보고서 참조) |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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부산광역시 연제구 연산동 소재 "도시철도 연산역 ⑦번출구" 북측에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,441,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 42,632,804원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.28. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3963 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
부산 연제구 중앙대로1065번길 48, 1층
건물: 6.10평 , 토지(대지권): 2.59평 |
65,000,000원
26,624,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-28
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근린상가
부산 연제구 반송로 33, 5층503호
건물: 53.58평 , 토지(대지권): 11.14평 |
575,000,000원
460,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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근린상가
부산 연제구 중앙대로 1111, 17층1701호
건물: 105.00평 , 토지(대지권): 12.77평 |
1,441,000,000원
1,152,800,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3963 (부산지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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