본 건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길에 위치한
다세대/빌라(으)로
소유자는 김OOO이고 채권자인
패OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2017.05.31 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 163,000,000원으로 책정되었으나
1번 유찰로
입찰가능금액이 130,400,000원으로 떨어져
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경103921 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 4층 401호 (송정빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경103921이며 창원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 163,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 130,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰보증금은 13,040,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로93번길 24, 4층 401호 (송정빌라)
경상남도 창원시 의창구 동읍 송정리 23-27
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
53.35㎡(16.14평) |
| 건물면적 |
84.73㎡(25.63평) |
| 사건번호 |
2023타경103921 |
| 감정평가액 |
163,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 130,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,040,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
자여로93번길 24 |
391 분의 53.3546 |
53.3546㎡ (16.14평)
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건물
자여로93번길 24 |
4층 401호 (송정빌라) 철근콘크리트구조 |
84.7339㎡ (25.63평)
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경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치. 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2020.06.01 |
[보]3000만원
[월]30만원 |
| 매각물건명세 비고 |
주영선 : 임대차계약서상 임대인 황창우는 채무자겸소유자 김명자의 남편으로 그의 동의에 따라 임대인으로서 계약하였다고 함.(2024.02.06 김명자 보정서 제출)
2020.06.01 에 전입한 것으로 권리신고 및 배당요구 하였으나, 주민등록초본상 2020.06.01 전입 후 주소이전 하였다가 2021.03.08 다시 전입함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2017년5월31일 |
근저당권
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152,000,000원 |
| 2020년7월14일 |
압류
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| 2020년7월15일 |
압류
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| 2021년3월18일 |
압류
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| 2023년4월10일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-승강기가 설치되어 있으나 2017.11.10 부터 운행정지상태임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.구분건물 : 공동주택
목록2.구분건물 ; 공동주택(방3칸,부엌,거실,화장실2개)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경남 창원시 의창구 동읍 송정리 소재 "송정마을회관" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.31 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103921 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 동읍 의창대로
건물: 20.03평 , 토지(대지권): 20.06평 |
46,000,000원
36,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.14평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 동읍 자여로93번길
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 16.14평 |
163,000,000원
130,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 도계로8번길 1,
건물: 24.91평 , 토지(대지권): 9.14평 |
131,000,000원
67,072,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 도계로 67,
건물: 21.49평 , 토지(대지권): 7.69평 |
149,000,000원
119,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
경남 창원시 의창구 도계로 46,
건물: 17.15평 , 토지(대지권): 8.16평 |
103,000,000원
103,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경103921 (창원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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