충청남도 명천로4길 23, 근린상가 경매 보령시
2023타경20269
소재지 - 충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층103호
감정가 : 597,000,000
최저가 : 417,900,000
매각기일 : 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경20269 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층103호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경20269이며 대전지방법원 홍성지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 597,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 417,900,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 41,790,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 보령시 명천로4길 23, 1층103호
충청남도 보령시 명천동 1215
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
44.39㎡(13.43평) |
| 건물면적 |
57.54㎡(17.41평) |
| 사건번호 |
2023타경20269 |
| 감정평가액 |
597,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 417,900,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,790,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
명천로4길 23 |
1110.8 분의 44.387 |
44.387㎡ (13.43평)
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건물
명천로4길 23 |
1층103호 철근콘크리트구조 |
57.54㎡ (17.41평)
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충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 변OO |
1층 103호 |
2023.07.07 |
[보]30,000,000
[월]1,500,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월4일 |
근저당권
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457,200,000원 |
| 2023년10월30일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 상호: 요시엔스시로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1~11번 부동산은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 제1,2종근린생활시설로서 각 호수별 구분이 되어 있으나, 2번(104호)과 3번(105호) 부동산, 6번(203호)부터 7번(204호), 8번(205호),9번(206호)까지 부동산, 제시외 301호와 10번(302호) 부동산은 각 경계구분벽을 철거하여 통합공간을 사용하고 있음.
- 5번 부동산(108호)은 현재 공실임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 보령시 명천동 소재 "보령시청" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.5.4. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경20269 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 2층201호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 12.98평 |
247,000,000원
84,721,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층202호
건물: 25.74평 , 토지(대지권): 19.86평 |
323,000,000원
158,270,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층201호
건물: 29.01평 , 토지(대지권): 22.38평 |
364,000,000원
178,360,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층203호
건물: 22.61평 , 토지(대지권): 17.44평 |
284,000,000원
198,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 2층203호
건물: 60.77평 , 토지(대지권): 31.35평 |
580,000,000원
198,940,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층204호
건물: 25.28평 , 토지(대지권): 19.50평 |
318,000,000원
222,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 1층101호
건물: 25.17평 , 토지(대지권): 12.98평 |
653,000,000원
223,979,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 3층301호
건물: 37.47평 , 토지(대지권): 28.91평 |
461,000,000원
225,890,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 1층107호
건물: 16.01평 , 토지(대지권): 12.35평 |
471,000,000원
230,790,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층205호
건물: 28.21평 , 토지(대지권): 21.76평 |
337,000,000원
235,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 3층303호
건물: 32.02평 , 토지(대지권): 24.70평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 3층302호
건물: 33.54평 , 토지(대지권): 25.87평 |
363,000,000원
254,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 2층206호
건물: 30.72평 , 토지(대지권): 23.70평 |
367,000,000원
256,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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근린상가
충남 보령시 명천로4길 23, 1층102호
건물: 17.41평 , 토지(대지권): 13.43평 |
597,000,000원
292,530,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 보령시 명천중앙길 8, 1층102호
건물: 32.34평 , 토지(대지권): 16.69평 |
859,000,000원
294,637,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경20269 (대전지방법원 홍성지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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