충청북도 송학면 무도리 주택 경매 제천시
2023타경711
소재지 - 충청북도 제천시 송학면 무도리 445-6
감정가 : 2,939,541,220
최저가 : 2,351,633,000
매각기일 : 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경711 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청북도 제천시 송학면 무도리 445-6 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경711이며 청주지방법원 제천지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,939,541,220원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,351,633,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 235,163,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 제천시 송학면 무도리 445-6
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
14,947.00㎡(4,521.47평) |
| 건물면적 |
2,125.75㎡(643.04평) |
| 사건번호 |
2023타경711 |
| 감정평가액 |
2,939,541,220원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 2,351,633,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 235,163,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
무도리 445-6 |
대 |
623㎡ (188.46평)
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| 대 |
320㎡ (96.80평)
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| 대 |
330㎡ (99.83평)
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| 공장용지 |
8747㎡ (2,645.97평)
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| 도로 |
35㎡ (10.59평)
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| 도로 |
386㎡ (116.77평)
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| 대 |
588㎡ (177.87평)
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| 대 |
492㎡ (148.83평)
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| 전 |
2680㎡ (810.70평)
|
| 전 |
223㎡ (67.46평)
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| 전 |
131㎡ (39.63평)
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| 대 |
392㎡ (118.58평)
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건물
무도리 464 |
1층 |
103.20㎡ (31.22평)
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| 2층 |
73.44㎡ (22.22평)
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| 1층 |
31.10㎡ (9.41평)
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| 1층 |
46.04㎡ (13.93평)
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| 2층 |
20.25㎡ (6.13평)
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| 1층 |
123.2㎡ (37.27평)
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| 2층 |
64.35㎡ (19.47평)
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| 단층 단독주택 |
70.65㎡ (21.37평)
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| 단층 단독주택 |
99.05㎡ (29.96평)
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| 단층 단독주택 |
93.47㎡ (28.27평)
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| 단층공장 |
1269㎡ (383.87평)
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| 단층공장 |
54㎡ (16.34평)
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제시외건물
무도리 445-6 |
무도리 445-6 |
1식
㎡(0.30평) |
| 무도리 464 |
16
㎡(4.84평) |
| 무도리 462-4 |
1식
㎡(0.30평) |
| 무도리 462-13 |
60
㎡(18.15평) |
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- 대상토지는 충북 제천시 송학면 무도리에 소재하는 "동막교차로" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 배OO |
3동66.29㎡(1층,2층) |
2021.05.10 |
[보]40,000,000
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2014년9월5일 |
근저당권
|
910,000,000원 |
| 2014년9월5일 |
지상권
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| 2015년6월11일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2015년12월30일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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| 2023년8월4일 |
가압류
|
19,669,627원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
|
8,191,564원 |
| 2023년8월21일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2014년9월5일 |
근저당권
|
910,000,000원 |
| 2015년6월11일 |
근저당권
|
780,000,000원 |
| 2015년12월30일 |
근저당권
|
208,000,000원 |
| 2021년9월10일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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| 2023년7월6일 |
가압류
|
30,823,030원 |
| 2023년8월4일 |
가압류
|
19,669,627원 |
| 2023년8월9일 |
가압류
|
8,191,564원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1, 3, 7, 12 지상에 소재하는 제시외 수목(장송), 정자, 관정, 창고 매각 포함
목록12,13,14 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
목록4. 현황 : 사무실 및 주택으로 이용 중
목록5,6 현황 : 단독주택으로 이용 중
목록4. 지상 제시외 컨테이너 및 견사 매각에서 제외
목록13. 현황 : 일부 도로로 이용 중
목록17 : 목록15 지상에 소재
목록18 : 건축물대장상 1동 명칭 삭제, 현황 : 내부 복층구조
목록19 : 목록10 지상에 소재, 건축물대장상 2동 명칭 삭제, 현황 : 내부 복층구조
매각대상 토지에 소재하는 부합물인 조경석, 경계석, 석축 및 조경수(소나무, 단풍나무, 주목나무 등) 매각 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 진행 중인 위 부동산에 소재한 모든 수목과 조경석은 채무자 강석찬 소유라고 주장함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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- 대상토지는 충북 제천시 송학면 무도리에 소재하는 "동막교차로" 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1 내지 15 : 2014. 9. 15. 근저당권
목록16,17,20 : 2015. 6. 11. 근저당권
목록18,19,21 : 2015. 12. 30. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경711 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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주택
충북 제천시 덕산면 월악리 560
건물: 249.00평 , 토지(대지권): 398.39평 |
928,184,300원
475,230,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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주택
충북 제천시 신동 147
[농지취득자격증명]
건물: 96.14평 , 토지(대지권): 527.86평 |
572,785,200원
572,785,200원 |
재진행
(0회)
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2024-05-13
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주택
충북 제천시 칠성로10안길 6-3
건물: 40.66평 , 토지(대지권): 50.58평 |
150,489,440원
150,489,440원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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주택
충북 제천시 송학면 무도리 445-6
[농지취득자격증명]
건물: 643.04평 , 토지(대지권): 4,521.47평 |
2,939,541,220원
2,351,633,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경711 (청주지방법원 제천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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