[ 경상남도 거제시 아파트 법원경매 ]
거제시경매, 거제면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2536 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 창원지방법원 통영지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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이해관계인
"경매절차에 이해관계를 가진 자 중 법이 특히 보호할 필요가 있는 것으로 보아 이해관계인으로 법에 규정한 자를 말하며, 그들에 대하여는 경매절차 전반에 관여할 권리가 정하여져 있다."
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이 물건의 사건번호는 2023타경2536 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 104동 6층601호 (거제오션파크자이) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2536이며 창원지방법원 통영지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 235,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 188,000,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 18,800,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 104동 6층601호 (거제오션파크자이)
경상남도 거제시 거제면 옥산리 1515
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
86.32㎡(26.11평) |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
| 사건번호 |
2023타경2536 |
| 감정평가액 |
235,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 188,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
두동로 259-90 |
69844.0 분의 86.3224 |
86.322㎡ (26.11평)
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건물
두동로 259-90 |
6층601호 (거제오션파크자이) 철근콘크리트구조 |
84.9604㎡ (25.70평)
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제오션파크자이" 104동 6층 601호 단위세대로서, 부근은 골프장, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.09.08. |
[보]100,000,000
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| 김OO |
건물 전부 |
2021.09.08 |
[보]100,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(승계전:김용호) : 임차인 김용호의 임대차보증금반환청구채권 및 주택임대차보호법상의 권리, 의무를 주택도시보증공사가 승계함. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월6일 |
근저당권
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126,500,000원 |
| 2023년6월22일 |
임의경매
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| 2023년9월13일 |
임차권설정
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100,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상남도 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제오션파크자이" 104동 6층 601호 단위세대로서, 부근은 골프장, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음. 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.8.6.[근저당권] |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2536 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-14
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아파트
경남 거제시 장평2로 19, 105동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 16.54평 |
187,000,000원
187,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-27
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아파트
경남 거제시 제산로 2-5, 103동
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 16.65평 |
238,000,000원
190,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-13
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아파트
경남 거제시 수양로 110, 308동
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 17.20평 |
265,000,000원
135,680,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 거제중앙로 1509-22, 102동
[임차권등기]
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 11.56평 |
75,000,000원
8,053,000원 |
유찰
(10회)
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2024-06-03
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아파트
경남 거제시 중곡로2길 22, 604동
건물: 25.42평 , 토지(대지권): 15.39평 |
194,000,000원
124,160,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.21평 |
93,000,000원
59,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.21평 |
95,000,000원
60,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.21평 |
93,000,000원
59,520,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.21평 |
95,000,000원
60,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 12.21평 |
95,000,000원
60,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 14.80평 , 토지(대지권): 9.98평 |
80,000,000원
51,200,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 8.06평 |
65,000,000원
41,600,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 8.06평 |
66,000,000원
42,240,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 8.06평 |
66,000,000원
42,240,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-20
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아파트
경남 거제시 사등면 지석2길 47,
건물: 11.96평 , 토지(대지권): 8.06평 |
67,000,000원
42,880,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2536 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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