경기도 만안구 안양동 토지/임야 경매 안양시

2023타경2306

소재지 - 경기도 안양시 만안구 안양동 산60

감정가 : 751,038,000

최저가 : 600,830,000

매각기일 : 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>

이 물건의 사건번호는 2023타경2306 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 산60 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2306이며 수원지방법원 안양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 751,038,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 600,830,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰보증금은 60,083,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
소 재 지 경기도 안양시 만안구 안양동 산60
물건용도 토지/임야
토지면적 10,578.00㎡(3,199.85평)
건물면적
사건번호 2023타경2306
감정평가액 751,038,000원 
최저입찰가 (80%) 600,830,000원 
입찰보증금 (10%) 60,083,000원 
입찰방법 기일입찰
입 찰 일 2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
유찰횟수 1회
감정평가현황
구분 구조/용도 면적/비고
토지

안양동 산60 		임야 10578㎡ (3,199.85평)
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양서중학교 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
점유자 점유부분 전입일자 보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.
토지 등기부현황
등기/확정일 권리 채권금액
소유권
2004년3월8일 지상권
2015년4월2일 근저당권 84,000,000원
2023년11월7일 강제경매
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 2번 지상권
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.카카오내비게이션을 활용하여 목록1. 부동산 부근에 도착 후 스마트폰의 네이버지도와 카카오맵의 현재위치기능을 사용하여 목록1. 부동산의 개략적인 위치를 확인함. 2. 현장방문하였으나 점유(소유) 관련인을 만나지 못하여 상세점유관계 미상. 3. 이 건 부동산은 임야로서 병목안시민공원의 도로건너편에 소재하고 있는 것으로 보이나, 인접부동산과의 정확한 경계, 위치, 면적 등을 확인하기 위해서는 별도의 측량 감정이 필요함. 4 이 건 부동산은 경사지의 임야로서 지상에는 수종미상의 잡목이 우거진 자연림 상태인데 임야의 경사가 급한 지형이어서 접근하기 곤란하며 만안구의 `창박로2, 병목안로 208, 병목안로 206” 건물들의 뒤편에 소재하는 경사지인데 위 건물들과는 옹벽을 경계선으로 하고 있는 것으로 보이는데 옹벽이 높아서 옹벽을 넘어서는 부동산으로 접근하기 곤란하였음. 5. 부동산 내부에서는 분묘 등은 발견할 수 없었음
김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 안양서중학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 보전산지, 버스정류장,
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 2번 지상권"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 751,038,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,800,036원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 4. 2. 근저당
이 물건의 사건번호는 2023타경2306 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
상담 전화번호 010-2371-3237
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가		 진행상태
(유찰횟수)
2024-05-28  임야
 경기 안양시 만안구 안양동 산105 [분묘기지권]
 , 토지(대지권): 8,400.12평 		805,301,000원
211,105,000원		 유찰
(6회)
2024-05-21  임야
 경기 안양시 만안구 안양동 산60
 , 토지(대지권): 3,199.85평 		751,038,000원
600,830,000원		 유찰
(1회)
이 물건의 사건번호는 2023타경2306 (수원지방법원 안양지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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상담 전화번호 010-2371-3237
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