소 재 지	경기도 김포시 태장로 755, 7층706호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동)  경기도 김포시 장기동 2008-2
물건용도	아파트형공장
토지면적	21.89㎡(6.62평)
건물면적	72.50㎡(21.93평)
사건번호	2023타경45116
감정평가액	265,000,000원
최저입찰가	(70%) 185,500,000원
입찰보증금	(10%) 18,550,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.05.21(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태장로 755	5160.7 분의 21.8908	21.89㎡ (6.62평)
건물 태장로 755	7층706호 (장기동,김포 한강신도시 지타워 1동) 철근콘크리트구조	72.495㎡ (21.93평)

경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2019년12월23일	근저당권	262,800,000원
2023년5월23일	가압류	30,000,000원
2023년8월23일	가압류	37,796,406원
2023년9월5일	임의경매
2023년10월13일	가압류	7,492,015원
2023년12월14일	압류

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 아파트형공장(라온하이테크)으로 이용중임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰일은 2024.05.21입니다. 입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.12.23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	아파트형공장  경기 김포시 김포한강10로133번길 127, 6층608호  건물: 16.51평  , 토지(대지권): 4.13평	213,000,000원 73,059,000원	재진행 (3회)
2024-05-14	아파트형공장  경기 김포시 김포한강10로133번길 107, 5층556호  건물: 11.95평  , 토지(대지권): 3.20평	160,000,000원 78,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트형공장  경기 김포시 태장로 755, 7층706호  건물: 21.93평  , 토지(대지권): 6.62평	265,000,000원 185,500,000원	유찰 (1회)