2023타경841
춘천지방법원 강릉지원의 경매 목적물로
감정가 694,758,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 62% 저감되어 430,947,000원으로
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 춘천지방법원 강릉지원 경매1계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경841 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 721-2 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경841이며 춘천지방법원 강릉지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 694,758,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 430,947,000원(감정가 대비 62%)입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰보증금은 43,094,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 721-2
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
2,071.00㎡(626.48평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경841 |
| 감정평가액 |
694,758,000원 |
| 최저입찰가 |
(62%) 430,947,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 43,094,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
교가리 721-2 |
전 |
1978㎡ (598.35평)
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| 전 |
93㎡ (28.13평)
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강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 "근덕면사무소" 남동측 인근에 위치. 주거지역, 준주거지역, 차량 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년5월11일 |
근저당권
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559,000,000원 |
| 2021년5월14일 |
지상권
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| 2022년3월4일 |
근저당권
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440,000,000원 |
| 2022년3월15일 |
가압류
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146,000,000원 |
| 2023년7월21일 |
임의경매
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| 2024년2월2일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-본건 지상에 이동이 가능한 울타리, 표지석(마을명 표시)은 매각에서 제외함
-목록1 일부지상에 제시외 수목(소나무, 감나무 등)은 매각에서 제외함
-목록1 현황 '잡종지,진출입로,휴경지 등'이며, 접경필지와 경계측량을 요함
-목록2 현황 '잡종지, 진출입로'이며, 접경필지와 경계측량을 요함
-최저매각가격은 매각에서 제외되는 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 근덕면 교가리 근덕초등학교 남동측 인근에 위치함.
현황 : 본건 기호1번은 도시지역, 준주거지역의 전으로 지상에 소유자 확인이
불가한 소나무 약 60그루, 배롱나무 4그루, 감나무 2그루, 고엽나무 6
그루가 식재 및 일부 잡초가 자생하고 있는 휴경지로 일부는 진입도로
로 사용되고 있으며 접경필지와 정확한 경계측량이 요구됨.
본건 기호2번은 도시지역, 준주거지역의 전으로 일부 가변도로로 사용
되고 있고 일부는 나대지 상태의 휴경지로 접경필지와 정확한 경계측량
이 요구됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2024.05.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리 "근덕면사무소" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 준주거지역, 차량 접근이 가능, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.05.11 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경841 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-29
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전
강원 삼척시 하장면 갈전리 582
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 372.98평 |
9,494,100원
3,256,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
|
전
강원 삼척시 하장면 번천리 32
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 911.13평 |
71,143,000원
28,042,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
|
전
강원 삼척시 하장면 번천리 33
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 677.90평 |
40,483,000원
19,837,000원 |
유찰
(2회)
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2024-04-29
|
전
강원 삼척시 하장면 중봉리 328-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 386.90평 |
15,348,000원
7,521,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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전
강원 삼척시 근덕면 용화리 297-1
, 토지(대지권): 76.43평 |
85,402,460원
24,007,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
|
전
강원 삼척시 도계읍 신리 22
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,178.91평 |
27,371,400원
19,160,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
|
전
강원 삼척시 근덕면 교가리 721-2
, 토지(대지권): 626.48평 |
694,758,000원
430,947,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
|
전
강원 삼척시 미로면 동산리 54-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 507.90평 |
12,928,300원
12,424,600원 |
신건
(0회)
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2024-04-29
|
전
강원 삼척시 근덕면 덕산리 46-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
106,250,000원
106,250,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-13
|
전
강원 삼척시 하장면 어리 55-11
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163,602,900원
163,602,900원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경841 (춘천지방법원 강릉지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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