감정가는
4,109,682,250원입니다.
최저입찰가는 2,876,778,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 287,677,800원 입니다.
▣ 위치 : 경상북도 영천시 채신동 산21-2
▣ 유형 : 공장
▣ 사건번호 : 2023 타경 108524
▣ 집행법원 : 대구지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경108524 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경상북도 영천시 채신동 산21-2 공장 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경108524이며 대구지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,109,682,250원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,876,778,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰보증금은 287,677,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 영천시 채신동 산21-2
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
11,077.00㎡(3,350.79평) |
| 건물면적 |
3,312.77㎡(1,002.11평) |
| 사건번호 |
2023타경108524 |
| 감정평가액 |
4,109,682,250원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,876,778,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 287,677,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.10(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
채신동 95-1 |
임야 |
7648㎡ (2,313.52평)
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| 임야 |
1031㎡ (311.88평)
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| 전 |
186㎡ (56.27평)
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| 전 |
749㎡ (226.57평)
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| 전 |
548㎡ (165.77평)
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| 전 |
278㎡ (84.10평)
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| 공장용지 |
283㎡ (85.61평)
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| 공장용지 |
155㎡ (46.89평)
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| 공장용지 |
199㎡ (60.20평)
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건물
채신동 산21-2 |
1층 공장 |
2912.77㎡ (881.11평)
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| 2층 사무실 |
200.00㎡ (60.50평)
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| 3층 사무실 |
200.00㎡ (60.50평)
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경상북도 영천시 채신동 소재 "계곡지" 남측 인근에 위치. 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철골조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월29일 |
근저당권
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1,956,000,000원 |
| 2023년1월9일 |
근저당권
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300,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
360,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
350,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
| 2023년4월18일 |
근저당권
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125,000,000원 |
| 2023년5월22일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각.
목록1 건물은 실제 95-1, 95-2 ,96, 96-2, 97, 97-1, 97-4, 97-5, 715-1 지상에 소재함. 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임. 사무실부분(1~3층)은 일부 내부마감공사가 중단된 상태임.
목록 4,5,6,7 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.10입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 영천시 채신동 소재 "계곡지" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량 접근이 가능, 간선도로, 철골조, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다.
산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.03.29. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108524 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-20
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공장
경북 영천시 금호읍 호남리 443-2
건물: 1,372.02평 , 토지(대지권): 8,084.31평 |
6,694,287,200원
4,686,001,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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공장
경북 영천시 화산면 연계리 556-9
건물: 624.89평 , 토지(대지권): 1,752.69평 |
1,995,931,940원
684,604,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-17
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공장
경북 영천시 화산면 연유길 148
건물: 192.75평 , 토지(대지권): 1,971.46평 |
1,254,253,600원
614,585,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-10
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공장
경북 영천시 청통면 우천리 999-2
[유치권]
건물: 651.94평 , 토지(대지권): 2,403.36평 |
2,890,103,920원
2,023,073,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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공장
경북 영천시 금호읍 오계리 38-4
건물: 146.11평 , 토지(대지권): 345.32평 |
581,864,520원
407,305,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-10
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공장
경북 영천시 채신동 산21-2
[농지취득자격증명]
건물: 1,002.11평 , 토지(대지권): 3,350.79평 |
4,109,682,250원
2,876,778,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경108524 (대구지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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