충청남도 동남구 수신면 토지/답 경매 천안시
2023타경110489
소재지 - 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 142-3
감정가 : 20,419,750
최저가 : 14,294,000
매각기일 : 2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10>
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이 물건의 사건번호는 2023타경110489 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 142-3 토지/답 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110489이며 대전지방법원 천안지원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 20,419,750원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 14,294,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰보증금은 1,429,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 142-3
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| 물건용도 |
토지/답 |
| 토지면적 |
334.75㎡(101.26평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경110489 |
| 감정평가액 |
20,419,750원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 14,294,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,429,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.14(화) <입찰시간 오전 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장산리 142-3 |
답 |
334.75㎡ (101.26평)
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 "홍대용과학관" 남서측 인근 등에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 순수농촌지대입니다. 위치. 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 1988년2월22일 |
근저당권
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9,000,000원 |
| 2023년9월22일 |
강제경매
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| 2023년10월4일 |
가압류
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31,506,178원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
공유자 우선매수는 1회에 한함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1번 현황:공부상과 같으며, 제시외 조적조 함석지붕 건물 및 조립식 구조물, 시멘트벽돌조 슬레이트지붕 창고2개, 조립식 창고2개(이중1개는 지도상 도로명주소가 장산1길 14-9로 표시됨), 철파이프조 천막지붕 창고(지도상 도로명주소가 장산1길 18로 표시됨), 철파이프조 천막지붕 구조물, 유실수 및 조경수 10여주이상이 각 소재함.
경매부동산내 지도상 도로명 주소가 장산1길 14-9, 장산1길 18, 장산1길 20이 소재하나 경매부동산의 지번내 한 울타리안에 건물이 소재하는 것으로 보아 지도에 오류 표시된 것으로 보여짐.
목록1번 사용용도: 주거
목록2번 현황:공부상과 같음
목록2번 사용용도: 답
목록3,4번 현황:공부상과 같으며, 제시외 비닐하우스가 소재함.
목록3,4번 사용용도: 대지
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024.05.14입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 충청남도 천안시 동남구 수신면 장산리 소재 "홍대용과학관" 남서측 인근 등에 소재하며, 부근은 농가주택, 농경지, 임야 등이 섞여 있는 순수농촌지대입니다. 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1988.2.22.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110489 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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답
충남 천안시 동남구 동면 동산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 470.99평 |
80,964,000원
56,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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답
충남 천안시 동남구 동면 동산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 556.00평 |
158,068,000원
110,648,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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답
충남 천안시 동남구 동면 행암리
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 891.77평 |
98,510,000원
68,957,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-14
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답
충남 천안시 동남구 수신면 장산리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 101.26평 |
20,419,750원
14,294,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-27
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답
충남 천안시 동남구 목천읍 덕전리
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 22.08평 |
2,555,000원
1,789,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110489 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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